監(jiān)理2025版合同范本建設工程監(jiān)理合同（2025版）合同編號：[具體編號]本建設工程監(jiān)理合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：委托人（甲方）名稱：[委托人全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]監(jiān)理人（乙方）名稱：[監(jiān)理人全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]資質等級及證書編號：[具體等級及編號]鑒于委托人擬建設[工程名稱]（以下簡稱“本工程”），并希望監(jiān)理人提供建設工程監(jiān)理服務；監(jiān)理人具備相應的資質和能力，并同意按照本合同的約定提供監(jiān)理服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程全稱]2.工程地點：[詳細地點]3.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結構形式等詳細描述]4.工程投資：[總投資金額及資金來源]5.工程內容：[具體的工程建設內容，如建筑工程、安裝工程、裝飾工程等]二、監(jiān)理服務內容（一）正常服務1.協(xié)助委托人進行施工招標工作，包括編制招標文件、審查投標單位資格、組織開標、評標等。2.協(xié)助委托人簽訂施工合同，對合同條款進行審查，提出專業(yè)意見。3.施工階段的質量控制，審查施工圖紙，檢查施工單位的施工組織設計和施工方案，對原材料、構配件和設備進行檢驗，對隱蔽工程進行驗收，對分項、分部工程進行質量評定等。4.施工階段的進度控制，審核施工單位的進度計劃，監(jiān)督進度計劃的執(zhí)行，協(xié)調各參建單位之間的進度關系，及時處理影響進度的問題。5.施工階段的投資控制，審核施工單位的工程進度款支付申請，對工程變更進行審核和費用控制，處理工程索賠等。6.施工階段的安全管理，審查施工單位的安全保證體系和安全措施，監(jiān)督施工單位的安全施工情況，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。7.合同管理，對施工合同的執(zhí)行情況進行監(jiān)督，處理合同糾紛，協(xié)調合同雙方的關系。8.信息管理，收集、整理、傳遞和保管工程建設過程中的各種信息，建立工程信息檔案。9.組織工程竣工驗收，協(xié)助委托人編制工程竣工驗收報告。（二）附加服務1.工程保修階段的監(jiān)理服務，對工程保修期間的質量問題進行檢查和處理，督促施工單位履行保修義務。2.委托人要求的其他附加服務，如協(xié)助進行項目后評價等。三、監(jiān)理服務期限1.正常服務期限：自本合同生效之日起至本工程竣工驗收合格之日止，預計服務期限為[X]日歷天，具體以實際工程進度為準。2.附加服務期限：工程保修階段的監(jiān)理服務期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年；其他附加服務期限根據(jù)委托人的要求和實際情況確定。四、監(jiān)理報酬及支付方式（一）監(jiān)理報酬1.本合同的監(jiān)理報酬為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。該報酬包括監(jiān)理人完成正常服務和附加服務所需的全部費用，包括但不限于人員工資、差旅費、辦公費、設備費、稅費等。2.監(jiān)理報酬的計算方法為：按照工程總投資的[X]%計算。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]日內，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理報酬的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。2.工程施工過程中，監(jiān)理人按照每月完成的監(jiān)理工作量，向委托人提交監(jiān)理報酬支付申請，委托人在收到申請后[X]日內審核確認，并支付相應的監(jiān)理報酬。3.工程竣工驗收合格后[X]日內，委托人向監(jiān)理人支付至監(jiān)理報酬的[X]%。4.工程保修期滿后[X]日內，委托人向監(jiān)理人支付剩余的監(jiān)理報酬。五、雙方權利和義務（一）委托人權利和義務1.權利有權對監(jiān)理人的工作進行監(jiān)督和檢查，要求監(jiān)理人定期提交監(jiān)理工作匯報。有權對工程建設中的重大問題進行決策，對監(jiān)理人提出的意見和建議進行審核和批準。有權更換不稱職的監(jiān)理人員。2.義務按照本合同的約定支付監(jiān)理報酬。向監(jiān)理人提供與本工程有關的文件、資料和圖紙，并保證其真實性、準確性和完整性。為監(jiān)理人提供必要的工作條件，包括辦公場所、辦公設備、交通工具等。協(xié)調各參建單位之間的關系，為監(jiān)理工作的開展創(chuàng)造良好的環(huán)境。（二）監(jiān)理人權利和義務1.權利有權依據(jù)本合同的約定，獨立開展監(jiān)理工作，不受任何單位和個人的非法干涉。有權對施工單位的施工行為進行監(jiān)督和檢查，對不符合要求的施工行為有權要求施工單位整改。有權對工程建設中的質量、進度、投資等問題提出意見和建議，要求委托人采取相應的措施。有權獲得本合同約定的監(jiān)理報酬。2.義務按照本合同的約定，按時、按質、按量完成監(jiān)理服務工作。向委托人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、監(jiān)理月報等監(jiān)理文件。保守委托人的商業(yè)秘密和技術秘密。對監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時向委托人報告，并提出處理建議。配合委托人完成工程竣工驗收和工程結算等工作。六、違約責任（一）委托人違約責任1.委托人未按照本合同的約定支付監(jiān)理報酬的，每逾期一日，按照未支付金額的[X]%向監(jiān)理人支付違約金。逾期超過[X]日的，監(jiān)理人有權暫停監(jiān)理工作，直至委托人支付監(jiān)理報酬及違約金。2.委托人未按照本合同的約定提供與本工程有關的文件、資料和圖紙，或者提供的文件、資料和圖紙不真實、不準確、不完整，導致監(jiān)理工作無法正常開展的，委托人應承擔由此給監(jiān)理人造成的損失。3.委托人違反本合同的其他約定，給監(jiān)理人造成損失的，應承擔賠償責任。（二）監(jiān)理人違約責任1.監(jiān)理人未按照本合同的約定完成監(jiān)理服務工作，或者監(jiān)理工作存在嚴重失誤，導致工程質量、進度、投資等方面出現(xiàn)問題的，監(jiān)理人應承擔相應的賠償責任。2.監(jiān)理人未按照本合同的約定提交監(jiān)理文件，每逾期一日，按照監(jiān)理報酬的[X]%向委托人支付違約金。逾期超過[X]日的，委托人有權解除本合同，并要求監(jiān)理人承擔賠償責任。3.監(jiān)理人違反本合同的其他約定，給委托人造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完各自的義務之日止。2.本合同一式[X]份，委