合租如何房主簽合同協(xié)議合租房屋租賃合同協(xié)議一、合同雙方身份（一）出租方（以下簡稱“甲方”）甲方姓名：[房主姓名]身份證號碼：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]（二）承租方（以下簡稱“乙方”）鑒于乙方為合租形式，以下分別列出各合租人信息：1.合租人1姓名：[姓名1]身份證號碼：[具體號碼1]聯(lián)系地址：[詳細地址1]聯(lián)系電話：[電話號碼1]2.合租人2姓名：[姓名2]身份證號碼：[具體號碼2]聯(lián)系地址：[詳細地址2]聯(lián)系電話：[電話號碼2]（如有更多合租人，可依次羅列）二、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方合租使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)，房屋用途為居住。（二）房屋附屬設施及物品1.甲方提供的房屋附屬設施包括但不限于：水、電、氣供應設施，門窗、門鎖等安全設施，以及其他固定裝修。2.甲方提供的屋內物品明細如下：物品名稱品牌型號數(shù)量床[品牌1][型號1][數(shù)量1]衣柜[品牌2][型號2][數(shù)量2]桌椅[品牌3][型號3][數(shù)量3]（可根據(jù)實際情況詳細羅列）（三）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。（四）租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付方式，如押一付三]。乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內支付首期租金及押金，此后應在每期租金到期前[X]日內支付下一期租金。3.乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉賬]，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號號碼]（五）押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該押金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢各項義務后，甲方應在[X]個工作日內無息退還乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同約定收取租金及押金。（2）在租賃期限內，有權對房屋進行定期檢查，但應提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿后，有權收回房屋及附屬設施和物品，并檢查其是否完好。2.義務（1）按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合居住條件的房屋及附屬設施和物品。（2）負責對房屋及其附屬設施進行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（3）保證該房屋不存在任何權利瑕疵，如抵押、查封等情況，確保乙方能夠正常使用該房屋。（4）協(xié)助乙方辦理與租賃相關的必要手續(xù)，如提供相關證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本合同約定的用途和方式使用該房屋及附屬設施和物品。（2）在租賃期限內，享有對該房屋的合法居住權，甲方不得無故干擾乙方的正常生活。（3）租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金及押金。（2）合理使用該房屋及附屬設施和物品，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及其附屬設施和物品。如因乙方使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內從事違法犯罪活動，不得影響鄰居的正常生活。（4）未經甲方書面同意，不得將該房屋轉租給他人。（5）租賃期間，乙方應自行承擔水、電、氣、物業(yè)管理費、有線電視費、網絡費等費用，并按照相關部門的規(guī)定及時繳納。四、違約條款（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付房屋及附屬設施和物品，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，對房屋進行不合理的檢查或干擾乙方正常生活，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。3.若甲方因房屋存在權利瑕疵導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應退還已收取的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構和用途，損壞房屋及其附屬設施和物品，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經甲方書面同意將該房屋轉租給他人，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。4.若乙方違反國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，在該房屋內從事違法犯罪活動或影響鄰居正常生活，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。（二）通知與送達雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通知對方；未通知的，仍以原地址和方式作為有效送達地址和方式。（三）合同生效本合