企業(yè)項(xiàng)目租賃協(xié)議書模板甲方（出租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[租賃標(biāo)的物詳細(xì)名稱]的所有權(quán)或合法出租權(quán)，乙方有意租賃該標(biāo)的物用于[具體項(xiàng)目用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1標(biāo)的物基本情況甲方將位于[詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物名稱，如房屋、設(shè)備等]（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[詳細(xì)裝修描述]。設(shè)備：設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)/套，購(gòu)置時(shí)間為[具體時(shí)間]，設(shè)備狀況良好，能夠正常運(yùn)行。1.2附屬設(shè)施及配套物品租賃物的附屬設(shè)施及配套物品包括但不限于[列舉附屬設(shè)施及配套物品名稱，如家具、電器、工具等]，具體清單見(jiàn)本協(xié)議附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；甲方不同意續(xù)租的，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)將租賃物返還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期間，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：房屋：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。設(shè)備：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2租金調(diào)整租賃期間，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整的具體方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.3支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第四條租賃物的交付及使用4.1交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物及附屬設(shè)施、配套物品進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。4.2使用范圍乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得將租賃物用于任何違法、違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。4.3合理使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施、配套物品，妥善保管，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃物及附屬設(shè)施、配套物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，收回租賃物。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將租賃物交付給乙方使用。保證租賃物及附屬設(shè)施、配套物品符合約定的使用條件，不存在質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)和證件。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃物的占有、使用和收益權(quán)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃物及附屬設(shè)施、配套物品，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，將租賃物及附屬設(shè)施、配套物品返還給甲方，并保證其完好無(wú)損。第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施、配套物品的維修責(zé)任按照以下原則劃分：因正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)安排維修；如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)按照租賃物及附屬設(shè)施、配套物品的使用說(shuō)明書和相關(guān)要求進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用壽命。第七條保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)義務(wù)甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，為租賃物購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方保險(xiǎn)義務(wù)乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方所有的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將租賃物交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方提供的租賃物及附屬設(shè)施、配套物品不符合約定的使用條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃物的用途、損壞租賃物及附屬設(shè)施、配套物品或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，同時(shí)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3通知與送達(dá)雙方之間的通知或其他文件應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址以書面形式送達(dá)。一方變更地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方；未通知的，仍以原地址為送達(dá)地址。10.4附件效力