廠房臨時維修協(xié)議書模板甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房需要進行臨時維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容（一）維修范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[廠房具體地址]的廠房進行臨時維修，具體維修部位及內(nèi)容如下：1.屋面維修：對廠房屋面存在漏水、破損的區(qū)域進行修補和防水處理。包括清理屋面雜物、查找漏水點、鏟除破損防水層、重新鋪設(shè)防水卷材等工作。2.墻體維修：修復(fù)廠房墻體的裂縫、孔洞等損壞部位。對于裂縫采用壓力灌漿的方式進行修補，孔洞則使用合適的材料進行填充和抹平。3.門窗維修：對廠房損壞的門窗進行更換或修復(fù)。包括更換破損的玻璃、修復(fù)門窗合頁和鎖具、調(diào)整門窗的密封性等。4.地面維修：處理廠房地面的坑洼、起砂等問題。采用打磨、修補、重新鋪設(shè)地面材料等方法，確保地面平整、堅固。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)乙方的維修工作應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體如下：1.屋面防水工程應(yīng)保證在[X]年內(nèi)無滲漏現(xiàn)象，防水卷材的鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合要求。2.墻體裂縫修補后應(yīng)無明顯痕跡，強度應(yīng)滿足設(shè)計要求。3.門窗的開啟和關(guān)閉應(yīng)靈活自如，密封性良好，隔音、隔熱效果符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.地面維修后應(yīng)表面平整，無裂縫、起砂等缺陷，強度和耐磨性符合使用要求。二、合同工期（一）開工日期本維修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部維修工作。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）影響工期，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期可相應(yīng)順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同項下的維修服務(wù)總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括乙方完成維修工作所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備租賃費用、運輸費用、稅費等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：維修工程完成[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款：維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)，由甲方無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進度進行維修。有權(quán)要求乙方提供維修工作的相關(guān)資料和報告，包括施工方案、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。在維修工程竣工后，有權(quán)組織驗收，對不符合合同約定的維修項目，有權(quán)要求乙方進行整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供維修工作所需的必要條件，如施工現(xiàn)場的水電供應(yīng)、臨時辦公場地等。協(xié)調(diào)與廠房周邊相關(guān)單位和人員的關(guān)系，確保乙方維修工作的順利進行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供與維修工作相關(guān)的資料和協(xié)助，如廠房的建筑圖紙、結(jié)構(gòu)資料等。2.義務(wù)按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工作，確保維修工程質(zhì)量。遵守國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，做好施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護工作。對維修工作中使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供材料和設(shè)備的合格證明文件。在維修工程竣工后，向甲方提供完整的維修資料和質(zhì)量保修書。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期本維修工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行免費維修或處理。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場或未完成維修工作，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.如甲方未按照合同約定提供必要的條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常進行維修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方的維修工作不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。3.如乙方在維修工作中違反國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不