人防車位簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法取得位于[小區(qū)名稱]的人防車位（以下簡稱“該車位”）的合法使用權(quán)，且有權(quán)將該車位進(jìn)行轉(zhuǎn)租，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該車位的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租標(biāo)的物1.1車位基本信息該車位位于[小區(qū)具體位置]，車位編號為[車位編號]，其具體位置及范圍以現(xiàn)場實際劃定為準(zhǔn)。該車位為人防工程的一部分，甲方已按照相關(guān)規(guī)定與小區(qū)開發(fā)商或管理方簽訂了合法有效的車位使用協(xié)議，取得了該車位的合法使用權(quán)。1.2車位使用條件甲方應(yīng)確保該車位在轉(zhuǎn)租期間符合正常使用條件，包括但不限于車位地面平整、照明設(shè)施正常、排水系統(tǒng)暢通等。如因車位本身存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行處理。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如甲方與小區(qū)開發(fā)商或管理方簽訂的車位使用協(xié)議期限早于本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限結(jié)束的，本協(xié)議自動終止，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方剩余期限的租金。2.2續(xù)租事宜在本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限屆滿前[X]天，乙方如有意續(xù)租該車位，應(yīng)書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)在續(xù)租通知發(fā)出后[X]天內(nèi)就續(xù)租事宜達(dá)成新的協(xié)議，并重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議書。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該車位的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首筆租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）剩余租金乙方應(yīng)在[具體支付時間]前一次性支付給甲方。3.3租金調(diào)整在本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。除非雙方另有書面約定或因不可抗力、政府政策調(diào)整等原因?qū)е滦枰{(diào)整租金的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。（2）在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，收回該車位的使用權(quán)。（3）對乙方使用該車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正。4.1.2義務(wù)（1）確保對該車位享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的車位使用證明文件。（2）按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用條件的車位。（3）協(xié)助乙方解決因該車位使用過程中出現(xiàn)的與小區(qū)開發(fā)商、管理方或其他第三方的糾紛。（4）在本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得擅自將該車位再轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）在本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，合法使用該車位停放車輛。（2）對該車位進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，但不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途。（3）在遇到不可抗力或其他緊急情況導(dǎo)致無法正常使用該車位時，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決或按照實際情況減免相應(yīng)的租金。4.2.2義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。（2）遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定和人防工程的相關(guān)使用要求，不得在該車位內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。（3）不得將該車位轉(zhuǎn)租給第三方或允許他人使用該車位停放非乙方名下的車輛，除非事先取得甲方的書面同意。（4）在使用該車位過程中，如造成車位及周邊設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用條件的車位，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方擅自將該車位再轉(zhuǎn)租給第三方或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位的，甲方應(yīng)退還乙方剩余期限的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（3）如甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。（2）如乙方違反本協(xié)議約定的使用方式或義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。（3）如乙方在使用該車位過程中造成車位及周邊設(shè)施損壞，未按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)的費用進(jìn)行修復(fù)或賠償，不足部分乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他條款7.1保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2通知送達(dá)雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方的有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議預(yù)留的聯(lián)系地址或?qū)Ψ綍嫱ㄖ男?/p>