停車場租賃合同協(xié)議范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有則填寫]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有則填寫]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下停車場的合法出租權(quán)，乙方有租賃該停車場的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就停車場租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）停車場位置甲方將位于[停車場詳細(xì)地址]的停車場出租給乙方使用。該停車場的具體四至范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在本合同附件一《停車場位置及范圍示意圖》中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。（二）停車場面積該停車場的總面積為[X]平方米，其中停車位數(shù)量為[X]個(gè)。具體停車位的編號(hào)及位置詳見本合同附件二《停車位分布及編號(hào)清單》。（三）停車場附屬設(shè)施停車場內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于照明設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、道閘系統(tǒng)等，具體設(shè)施清單詳見本合同附件三《停車場附屬設(shè)施清單》。甲方應(yīng)確保上述附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下停車場的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行達(dá)成書面協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/年]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)停車場的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回停車場及附屬設(shè)施。2.義務(wù)確保對(duì)停車場擁有合法的出租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明材料。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將停車場及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并保證其符合正常使用要求。負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，場地的清潔衛(wèi)生等。因甲方未履行維護(hù)管理義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理與停車場使用相關(guān)的外部關(guān)系，如與周邊居民、物業(yè)管理公司等的協(xié)調(diào)工作。不得干涉乙方對(duì)停車場的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式使用停車場及附屬設(shè)施。有權(quán)對(duì)停車場進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得破壞停車場的主體結(jié)構(gòu)和影響周邊環(huán)境。對(duì)停車場內(nèi)的車輛及人員安全負(fù)責(zé)，有權(quán)采取必要的安全防范措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用停車場及附屬設(shè)施，不得將停車場用于本合同約定以外的其他用途。如因乙方使用不當(dāng)造成停車場及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和停車場所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得在停車場內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將停車場轉(zhuǎn)租給第三方。配合甲方對(duì)停車場的維護(hù)管理工作，提供必要的協(xié)助。五、停車場的交付與返還（一）交付1.甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將停車場及附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)停車場及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《停車場交付確認(rèn)書》。2.甲方交付的停車場及附屬設(shè)施應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，如有不符合的情況，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至符合要求為止。（二）返還1.租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將停車場及附屬設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)，停車場及附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用后的合理狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方返還停車場時(shí)，應(yīng)將停車場內(nèi)的自有物品清理完畢，逾期未清理的，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將停車場及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.如甲方提供的停車場及附屬設(shè)施不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢的，乙方有權(quán)自行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定，干涉乙方對(duì)停車場的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.如乙方違反本合同約定，將停車場用于本合同約定以外的其他用途或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。3.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求返還停車場及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回停車場及附屬設(shè)施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為停車場及附屬設(shè)施購買必要的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購買停車場內(nèi)停放車輛及相關(guān)人員的保險(xiǎn)，如車輛保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作，并按照保險(xiǎn)合同的約定處理相關(guān)事宜。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之