倉庫出租合同協(xié)議書模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本倉庫出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]（以下簡稱“該倉庫”）的合法使用權(quán)，并愿意將該倉庫出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定的條款和條件承租該倉庫。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）倉庫位置及面積甲方出租給乙方的倉庫位于[倉庫詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。倉庫的具體位置、四至范圍等信息詳見本合同附件一《倉庫位置及平面圖》。（二）倉庫用途乙方承租該倉庫僅用于存放[具體貨物名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫的用途。（三）倉庫現(xiàn)狀甲方應(yīng)在交付倉庫時(shí)，向乙方提供倉庫的現(xiàn)狀說明，包括但不限于倉庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對(duì)倉庫進(jìn)行檢查，并簽署《倉庫交付確認(rèn)書》（詳見附件二），確認(rèn)倉庫交付時(shí)的狀況。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前[X]個(gè)月，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該倉庫的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]（三）押金1.押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)并將倉庫按交付時(shí)的狀況返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。對(duì)倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)及違約行為。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回倉庫。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的倉庫。負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方原因造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。不得干擾乙方對(duì)倉庫的正常使用，但因檢查、維修等合理原因除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用倉庫。要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成倉庫或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。保持倉庫的整潔衛(wèi)生，定期對(duì)倉庫進(jìn)行清理和打掃。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等主要部位的維修和保養(yǎng)，確保倉庫的安全性和正常使用。2.對(duì)于倉庫內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備（如消防設(shè)施、電梯等），甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.甲方接到乙方關(guān)于倉庫維修的通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如情況緊急，甲方應(yīng)立即安排維修。（二）乙方維修責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其在倉庫內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。2.如因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方原因造成倉庫或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)（一）甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，對(duì)倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備購買必要的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行對(duì)存放在倉庫內(nèi)的貨物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因發(fā)生保險(xiǎn)事故造成貨物損失的，由乙方自行向保險(xiǎn)公司索賠。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.如甲方違反本合同約定，擅自干擾乙方對(duì)倉庫的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變倉庫的用途、轉(zhuǎn)租倉庫或在倉庫內(nèi)存放危險(xiǎn)物品等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因乙方原因造成倉庫或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。八、合同解除與終止（一）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變倉庫的用途、轉(zhuǎn)租倉庫或在倉庫內(nèi)存放危險(xiǎn)物品等，嚴(yán)重影響倉庫安全和正常使用的；乙方違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)或吊銷相關(guān)證照的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉庫，逾期超過[X]日的；甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，且經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)修復(fù)的。（二）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同終止。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（三）合同解除或終止后的處理1.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉庫按交付時(shí)的狀況返還給甲方。如乙方逾期返還倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。2.乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3.雙方應(yīng)按照本合同的約定處理押金退還事宜。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知與送達(dá)1.雙方在本合同履行過程中發(fā)出的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)：直接送達(dá)；掛號(hào)信或特快專遞；傳真或電子郵件（以能夠確認(rèn)對(duì)方收到為準(zhǔn)）。2.通知的送達(dá)時(shí)間按照以下方式確定：直接送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)日期；掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)的，以郵件回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；傳真或電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功的記錄為送達(dá)日期。（二）合同附件本合同的附件是本合同的