免租協(xié)議無(wú)償使用協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且出于[具體原因]，愿意將該標(biāo)的物無(wú)償提供給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）標(biāo)的物基本信息1.房屋：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）無(wú)償提供給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房屋的具體戶型為[詳細(xì)戶型描述，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]。2.附屬設(shè)施設(shè)備：該房屋附屬以下設(shè)施設(shè)備（詳見附件一：《附屬設(shè)施設(shè)備清單》），甲方應(yīng)保證這些設(shè)施設(shè)備在交付乙方使用時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。家具：包括但不限于[列舉家具名稱，如沙發(fā)、床、餐桌等]。電器：包括但不限于[列舉電器名稱，如冰箱、電視、空調(diào)等]。其他設(shè)施：如[列舉其他設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施等]。（二）土地若標(biāo)的物為土地，甲方將位于[土地具體地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）無(wú)償提供給乙方使用。該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地等]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有土地、集體土地等]。土地的四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（三）其他標(biāo)的物若標(biāo)的物為其他類型，如機(jī)械設(shè)備等，甲方將[具體設(shè)備名稱及型號(hào)]的機(jī)械設(shè)備無(wú)償提供給乙方使用。該設(shè)備的購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置時(shí)間]，目前的使用狀況為[使用狀況描述，如良好、一般等]，設(shè)備的存放地點(diǎn)為[存放地點(diǎn)]。二、使用期限（一）使用起始時(shí)間本協(xié)議的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）提前終止或延長(zhǎng)1.若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商提前終止本協(xié)議。2.使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用該標(biāo)的物，應(yīng)在期限屆滿前[X]日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂協(xié)議延長(zhǎng)使用期限。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方使用標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途和方式使用標(biāo)的物。在使用期限內(nèi)，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的情形，甲方有權(quán)提前收回標(biāo)的物。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保交付的標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的使用條件。甲方應(yīng)保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。若因標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在乙方使用標(biāo)的物期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與標(biāo)的物相關(guān)的合理問題，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限和用途范圍內(nèi)，合理使用標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或給予相應(yīng)的賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行破壞性使用。若乙方需要對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或添加附屬物的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方在使用標(biāo)的物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得利用標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動(dòng)。使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)及時(shí)將標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。四、維修與保養(yǎng)（一）日常維修保養(yǎng)乙方在使用標(biāo)的物期間，應(yīng)對(duì)標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常的維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）重大維修若標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大故障或損壞，需要進(jìn)行重大維修的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商，屬于正常損耗或非因乙方原因造成的重大維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因造成的重大維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將標(biāo)的物交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照[約定的違約金金額或計(jì)算方式]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付[約定的違約金金額或計(jì)算方式]的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途和方式使用標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付[約定的違約金金額或計(jì)算方式]的違約金。2.若乙方未妥善保管標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，造成損壞、丟失的，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或添加附屬物，未事先征得甲方書面同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；若無(wú)法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.任何一方按照本協(xié)議約定的送達(dá)地址和聯(lián)系方式發(fā)出的通知、文件等，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達(dá)。（四）附件效力本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（五）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法