公寓插間合同協(xié)議書模板一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物具體描述（一）公寓插間位置甲方將位于[公寓具體地址]的公寓內(nèi)插間（以下簡(jiǎn)稱“該插間”）出租給乙方使用。該公寓具體坐落于[詳細(xì)地址，包括小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、單元號(hào)、房間號(hào)等]，該插間為公寓內(nèi)的[具體房間編號(hào)]。（二）插間面積及設(shè)施該插間的使用面積約為[X]平方米。插間內(nèi)配備的設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉插間內(nèi)的設(shè)施，如床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器等，注明設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等情況]。（三）公用區(qū)域情況乙方與公寓內(nèi)其他租戶共同使用的公用區(qū)域包括[詳細(xì)說(shuō)明公用區(qū)域，如客廳、廚房、衛(wèi)生間等]，公用區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備有[列舉公用區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，如冰箱、洗衣機(jī)、沙發(fā)等]。三、租賃期限（一）租賃起始與終止日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。（二）續(xù)租約定租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金金額該插間的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方按[月/季/半年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）租金調(diào)整在租賃期內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整。但如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或因不可抗力等因素導(dǎo)致甲方成本大幅增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。五、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該押金在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付。（二）押金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方騰空該插間并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為或?qū)υ摬彘g及設(shè)施造成損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）對(duì)該插間及公用區(qū)域的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）在租賃期滿或合同解除后，收回該插間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)（1）保證該插間及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。（2）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)該插間及公用區(qū)域的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。（3）不得隨意干擾乙方的正常居住生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途合理使用該插間及公用區(qū)域。（2）在租賃期內(nèi)，享有該插間的居住使用權(quán)，不受甲方非法干涉。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。（2）合理使用該插間及公用區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改裝。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）保持該插間及公用區(qū)域的整潔衛(wèi)生，遵守公寓的管理規(guī)定。（4）不得在該插間內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行其他損害公共利益的行為。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將該插間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。七、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.因該插間及公用區(qū)域的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備自然老化、損壞或出現(xiàn)故障需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.因乙方使用不當(dāng)造成該插間及設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。（二）維修程序1.當(dāng)需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書面或電話形式通知甲方，說(shuō)明維修的內(nèi)容和情況。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因特殊情況無(wú)法及時(shí)維修的，甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明情況，并確定維修時(shí)間。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的該插間及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方未按照本合同約定對(duì)該插間及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方擅自提前解除本合同的，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)摬彘g及設(shè)施設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改裝的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該插間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除合同，收回該插間，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。4.乙方在該插間內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行其他損害公共利益行為的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回該插間，且不退還乙方已支付的租金和押金。九、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該插間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知送達(dá)雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系