農(nóng)田租賃合同終止協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《農(nóng)田租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其擁有合法權益的農(nóng)田出租給乙方使用?，F(xiàn)因[終止原因，如乙方經(jīng)營不善、甲方另有他用等]，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就原合同的終止事宜達成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）租賃農(nóng)田基本信息1.位置：該農(nóng)田位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號等]。2.面積：共計[X]畝，以雙方共同測量并在原合同中確認的面積為準。3.四至界限：東至[具體參照物或界限描述]，南至[具體參照物或界限描述]，西至[具體參照物或界限描述]，北至[具體參照物或界限描述]。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應按照原合同約定，每年[具體支付時間]前向甲方支付當年租金。二、合同終止事項（一）終止時間原合同自本協(xié)議生效之日起終止，雙方的權利義務關系自終止之日起消滅。（二）農(nóng)田返還1.乙方應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將租賃的農(nóng)田恢復至原合同約定的交付狀態(tài)（如有明確約定）或符合正常使用后的合理狀態(tài)。具體包括但不限于清理農(nóng)田內(nèi)的雜物、拆除乙方自行搭建的臨時建筑物（如有）、平整土地等。2.乙方返還的農(nóng)田應具備正常耕種條件，若因乙方使用不當造成農(nóng)田損壞或地力下降，乙方應負責修復或給予甲方相應的經(jīng)濟補償。補償標準由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托有資質的農(nóng)業(yè)評估機構進行評估。（三）租金結算1.雙方確認，截至本協(xié)議生效之日，乙方已支付租金至[已支付租金的截止日期]，尚未支付的租金為人民幣[X]元。乙方應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將尚未支付的租金支付給甲方。2.如乙方在租賃期間存在多支付租金的情況，甲方應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將多支付的租金退還乙方。（四）地上附著物處理1.對于乙方在租賃農(nóng)田上種植的農(nóng)作物、果樹等地上附著物，雙方協(xié)商按照以下方式處理：若農(nóng)作物、果樹等處于可收獲狀態(tài)，乙方應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)自行收獲。逾期未收獲的，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理。對于無法收獲或乙方放棄的地上附著物，乙方應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)自行清理。逾期未清理的，甲方有權代為清理，清理費用由乙方承擔。2.對于乙方在租賃農(nóng)田上建設的灌溉設施、水井等固定設施，雙方協(xié)商按照以下方式處理：若該設施可拆除且不影響農(nóng)田正常使用，乙方應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)自行拆除。拆除過程中造成農(nóng)田損壞的，乙方應負責修復。若該設施不可拆除或拆除后會對農(nóng)田造成較大損害，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可由甲方給予乙方一定的經(jīng)濟補償后，該設施歸甲方所有。補償金額由雙方根據(jù)設施的折舊情況、剩余使用價值等因素協(xié)商確定。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定返還農(nóng)田并恢復原狀。有權要求乙方支付尚未支付的租金及因乙方違約產(chǎn)生的違約金（如有）。有權監(jiān)督乙方對農(nóng)田的返還和清理工作。2.義務在乙方按照本協(xié)議約定返還農(nóng)田并完成相關事項后，及時接收農(nóng)田。按照本協(xié)議約定退還乙方多支付的租金（如有）。不得干擾乙方在合理期限內(nèi)對農(nóng)田進行清理和返還工作。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協(xié)議約定的期限內(nèi)收獲租賃農(nóng)田上的農(nóng)作物（在符合相關規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下）。有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還多支付的租金（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和要求返還農(nóng)田并恢復原狀。按照本協(xié)議約定結算租金并支付給甲方。妥善處理租賃農(nóng)田上的地上附著物和固定設施。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方多支付的租金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方干擾乙方正常的農(nóng)田返還和清理工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還農(nóng)田，每逾期一日，應按照原合同約定的日租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回農(nóng)田，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定清理地上附著物或拆除固定設施，甲方有權自行處理，處理費用由乙方承擔，同時乙方應按照處理費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或經(jīng)濟補償，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達成一致的，雙方應簽訂書面補充協(xié)議。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟費用（包括但不限于案件受理費、律師費、鑒定費等）由敗訴方承擔。六、其他條款（一）保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人