商鋪房屋損壞賠償協(xié)議書甲方（受損方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（責(zé)任方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方的行為導(dǎo)致甲方所有的商鋪房屋受到損壞，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決賠償事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物（商鋪房屋）具體描述（一）商鋪位置該商鋪位于[具體地址]，詳細(xì)到門牌號，此商鋪為甲方合法擁有的商業(yè)用房，已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]。（二）商鋪結(jié)構(gòu)與面積商鋪為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。商鋪內(nèi)部布局包括[詳細(xì)描述內(nèi)部房間或區(qū)域的功能，如展示區(qū)、倉儲區(qū)、辦公區(qū)等]。（三）商鋪裝修情況商鋪裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修材料使用了[列舉主要裝修材料，如地面為大理石、墻面為乳膠漆等]。裝修于[裝修時(shí)間]完成，當(dāng)時(shí)的裝修費(fèi)用約為[X]元。（四）損壞情況說明經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，乙方的行為導(dǎo)致商鋪出現(xiàn)以下?lián)p壞情況：1.墻體部分：[具體描述墻體損壞情況，如墻面出現(xiàn)裂縫，裂縫長度約為[X]厘米，寬度約為[X]毫米；部分墻體表面脫落，面積約為[X]平方米等]。2.地面部分：[描述地面損壞情況，如地面瓷磚破裂，破裂數(shù)量約為[X]塊，破裂面積約為[X]平方米等]。3.門窗部分：[說明門窗損壞情況，如門窗玻璃破碎，玻璃規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[X]塊；門窗框變形，變形程度為[具體描述]等]。4.其他設(shè)施：[列舉其他受損設(shè)施及損壞情況，如燈具損壞，數(shù)量為[X]個(gè)；電器設(shè)備故障，具體設(shè)備名稱及故障表現(xiàn)等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定對商鋪房屋損壞進(jìn)行賠償。在乙方賠償過程中，有權(quán)對賠償情況進(jìn)行監(jiān)督，確保賠償符合協(xié)議約定及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方提供賠償費(fèi)用的明細(xì)清單及相關(guān)票據(jù)。2.義務(wù)向乙方提供商鋪房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及裝修資料，以便乙方了解商鋪的原始情況。在乙方進(jìn)行賠償修復(fù)工作時(shí)，為乙方提供必要的協(xié)助，如提供施工用水、用電等便利條件，但因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得無故干擾乙方的賠償修復(fù)工作，但有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與商鋪房屋相關(guān)的必要資料，以便準(zhǔn)確評估賠償金額及制定修復(fù)方案。在賠償修復(fù)過程中，如遇到因甲方原因?qū)е碌氖┕ぷ璧K，有權(quán)要求甲方排除阻礙。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的賠償方式和時(shí)間，對商鋪房屋損壞進(jìn)行賠償。賠償方式包括但不限于修復(fù)損壞部分、支付賠償費(fèi)用等。制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并在實(shí)施前提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)時(shí)間計(jì)劃、施工工藝、使用材料等內(nèi)容。在賠償修復(fù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，確保施工安全，避免對商鋪周邊環(huán)境及其他設(shè)施造成新的損壞。賠償修復(fù)完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。三、賠償方式及金額（一）賠償方式乙方采取以下方式對商鋪房屋損壞進(jìn)行賠償：1.修復(fù)損壞部分：對于能夠修復(fù)的部分，乙方應(yīng)自行組織有資質(zhì)的施工隊(duì)伍按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始，并在[X]日內(nèi)完成。2.支付賠償費(fèi)用：對于無法修復(fù)或修復(fù)后仍存在價(jià)值減損的部分，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。賠償費(fèi)用應(yīng)在修復(fù)工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)支付。（二）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的賠償費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：1.修復(fù)費(fèi)用：經(jīng)專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估，修復(fù)商鋪房屋損壞所需的費(fèi)用約為人民幣[X]元，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。2.商鋪停業(yè)損失：由于商鋪房屋損壞導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)賠償甲方在修復(fù)期間的停業(yè)損失。經(jīng)雙方確認(rèn)，停業(yè)損失按照每日人民幣[X]元計(jì)算，共計(jì)[X]日，停業(yè)損失金額為人民幣[X]元。3.物品損失：乙方的行為還導(dǎo)致商鋪內(nèi)部分物品損壞，經(jīng)雙方清點(diǎn)確認(rèn)，物品損失價(jià)值約為人民幣[X]元。4.其他費(fèi)用：包括因商鋪房屋損壞產(chǎn)生的鑒定費(fèi)用、清潔費(fèi)用等，共計(jì)人民幣[X]元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行賠償修復(fù)工作，導(dǎo)致乙方工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的合理損失。若甲方無故干擾乙方的賠償修復(fù)工作，導(dǎo)致修復(fù)工作無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)暫停修復(fù)工作，由此產(chǎn)生的工期延誤及額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開始修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償費(fèi)用，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因另行委托他人修復(fù)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若乙方修復(fù)的質(zhì)量不符合協(xié)議約定及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方通知后，乙方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方重新修復(fù)或扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照賠償總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定支付賠償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、