廠房設(shè)備拆變賣合同范本合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]乙方（買方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房及相關(guān)設(shè)備（以下簡稱“標(biāo)的物”），并有意將其拆除變賣；乙方愿意購買該標(biāo)的物并進(jìn)行拆除處理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）廠房1.位置：位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，廠房建筑面積為[X]平方米。2.結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。3.附屬設(shè)施：包括但不限于廠房內(nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等（具體附屬設(shè)施清單見附件一）。（二）設(shè)備1.設(shè)備名稱及數(shù)量：具體設(shè)備名稱、型號、數(shù)量詳見附件二《設(shè)備清單》。2.設(shè)備狀況：設(shè)備的現(xiàn)狀以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方如實告知設(shè)備的使用年限、維修情況等信息。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同項下標(biāo)的物的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括廠房拆除、設(shè)備拆除、運輸及相關(guān)稅費等所有費用。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方完成全部拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后抵作合同價款。2.進(jìn)度款：乙方完成廠房及設(shè)備拆除工作的[X]%后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方完成全部拆除工作并將拆除現(xiàn)場清理干凈，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成廠房及設(shè)備的拆除工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要的資料。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與廠房及設(shè)備拆除相關(guān)的行政審批手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。應(yīng)在乙方拆除工作期間，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的價款和支付方式收取合同款項。有權(quán)在拆除工作過程中，合理使用廠房及設(shè)備拆除所需的場地和設(shè)施。2.義務(wù)應(yīng)具備從事廠房及設(shè)備拆除工作的相應(yīng)資質(zhì)和能力，并向甲方提供相關(guān)證明文件。應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成廠房及設(shè)備的拆除工作，確保拆除工作安全、環(huán)保、文明。應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，承擔(dān)因拆除工作造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等一切責(zé)任。應(yīng)在拆除工作完成后，將拆除現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。四、拆除工作期限（一）開工日期乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工后[X]個日歷天內(nèi)完成全部拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理干凈，經(jīng)甲方驗收合格。（三）工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.廠房拆除應(yīng)達(dá)到地面平整，無殘留建筑物基礎(chǔ)、障礙物等。2.設(shè)備拆除應(yīng)確保設(shè)備完整，無損壞、丟失等情況。3.拆除現(xiàn)場應(yīng)清理干凈，無建筑垃圾、廢棄物等。（二）驗收方式1.乙方完成全部拆除工作并清理現(xiàn)場后，應(yīng)向甲方提交書面驗收申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，直至驗收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理行政審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方在拆除工作過程中造成甲方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本合同約定處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，導(dǎo)致環(huán)境污染等問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證