倉儲(chǔ)轉(zhuǎn)運(yùn)中心聯(lián)建協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲乙雙方均有意聯(lián)合建設(shè)倉儲(chǔ)轉(zhuǎn)運(yùn)中心，以充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、聯(lián)建項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[倉儲(chǔ)轉(zhuǎn)運(yùn)中心具體名稱]（二）項(xiàng)目地址[詳細(xì)地址]（三）項(xiàng)目規(guī)模倉儲(chǔ)轉(zhuǎn)運(yùn)中心占地面積約為[X]平方米，總建筑面積約為[X]平方米，包括倉庫、辦公區(qū)域、裝卸區(qū)域等功能區(qū)域。具體規(guī)劃以雙方共同確定并經(jīng)相關(guān)部門審批的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。（四）項(xiàng)目用途主要用于貨物的倉儲(chǔ)、中轉(zhuǎn)、配送等物流業(yè)務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，享有倉儲(chǔ)轉(zhuǎn)運(yùn)中心相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于收益分配權(quán)、決策權(quán)等。（2）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況等信息。（3）在項(xiàng)目建成后，按照約定使用倉儲(chǔ)轉(zhuǎn)運(yùn)中心的相關(guān)設(shè)施和場地。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，足額投入建設(shè)資金。具體出資方式和金額詳見本協(xié)議第三條。（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）遵守項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合乙方做好項(xiàng)目的管理工作。（4）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，享有倉儲(chǔ)轉(zhuǎn)運(yùn)中心相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于收益分配權(quán)、決策權(quán)等。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工管理等工作，有權(quán)選擇合適的設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位。（3）在項(xiàng)目建成后，按照約定使用倉儲(chǔ)轉(zhuǎn)運(yùn)中心的相關(guān)設(shè)施和場地。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。（2）合理使用建設(shè)資金，確保資金用于項(xiàng)目建設(shè)，并定期向甲方通報(bào)資金使用情況。（3）辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（4）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（5）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。三、出資方式與金額（一）出資總額雙方一致同意，倉儲(chǔ)轉(zhuǎn)運(yùn)中心聯(lián)建項(xiàng)目的總投資預(yù)計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）出資比例與金額甲方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總投資的[X]%；乙方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總投資的[X]%。（三）出資時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將各自第一期出資款匯入雙方共同設(shè)立的監(jiān)管賬戶。第一期出資款金額為各自出資總額的[X]%。剩余出資款按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，由雙方協(xié)商確定具體的出資時(shí)間和金額，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額匯入監(jiān)管賬戶。四、項(xiàng)目建設(shè)管理（一）項(xiàng)目建設(shè)組織乙方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目建設(shè)管理團(tuán)隊(duì)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)管理工作。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)管理團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（二）設(shè)計(jì)與施工1.乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)雙方共同審核確認(rèn)后報(bào)相關(guān)部門審批。2.乙方應(yīng)通過公開招標(biāo)或其他合法方式選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行項(xiàng)目施工。施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。（三）工程監(jiān)理乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)理。監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同的約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。（四）工程變更在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如因?qū)嶋H情況需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)部門審批后方可實(shí)施。因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，由雙方按照出資比例分擔(dān)或分享。五、項(xiàng)目運(yùn)營管理（一）運(yùn)營模式項(xiàng)目建成后，雙方共同組建運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)轉(zhuǎn)運(yùn)中心的日常運(yùn)營管理工作。運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)的人員組成和職責(zé)分工由雙方協(xié)商確定。（二）運(yùn)營收入與成本1.運(yùn)營收入包括倉儲(chǔ)費(fèi)、轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、配送費(fèi)等各項(xiàng)收入。運(yùn)營收入應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式進(jìn)行結(jié)算。2.運(yùn)營成本包括人員工資、水電費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、維修費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。運(yùn)營成本應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行核算，并由雙方按照出資比例分擔(dān)。（三）收益分配在扣除運(yùn)營成本和預(yù)留必要的發(fā)展資金后，項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的凈利潤按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。收益分配周期為[X]，具體分配時(shí)間和方式由雙方在運(yùn)營管理細(xì)則中明確約定。六、違約責(zé)任（一）出資違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。（二）建設(shè)違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總投資的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的甲方出資款及利息，同時(shí)賠償因此給甲方造成的損失。2.若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工或補(bǔ)救措施導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任。（三）運(yùn)營違約1.若一方違反本協(xié)議約定的運(yùn)營管理規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將其在倉儲(chǔ)轉(zhuǎn)運(yùn)中心的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知條款雙方之間的任何通知或書面文