廠區(qū)內(nèi)購買廠房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（購買方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[廠區(qū)具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”）的合法所有權(quán)，且有意出售該廠房；乙方有意購買該廠房，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）廠房基本情況1.該廠房位于[廠區(qū)具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準）。2.廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]，用途為[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)等]。3.該廠房所屬土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用權(quán)年限自[起始日期]至[終止日期]。土地使用權(quán)證號為[具體證號]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備1.該廠房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如供水、供電、排水系統(tǒng)等]，附屬設(shè)備包括[列舉附屬設(shè)備，如電梯、消防設(shè)備等]。2.上述附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)與廠房一并交付給乙方，且應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施及設(shè)備的質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件和使用說明書。二、合同價款及支付方式（一）合同價款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該廠房的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費用，以及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費（除本合同另有約定外）。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆價款時抵作價款。2.乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述款項后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取廠房轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本合同約定支付價款時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該廠房擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該廠房的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供該廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、質(zhì)量證明文件等資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方支付合同總價款的[X]%后[X]個工作日內(nèi)，將該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好無損，并與本合同約定的狀況一致。甲方應(yīng)承擔該廠房交付前的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定取得該廠房的所有權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本合同的約定支付廠房轉(zhuǎn)讓價款。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料，并承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費（除本合同另有約定外）。乙方應(yīng)承擔該廠房交付后的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。四、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費增加的，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定各自承擔相應(yīng)的稅費。（二）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間該廠房的產(chǎn)權(quán)自房地產(chǎn)管理部門辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該廠房存在的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法取得該廠房的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，均應(yīng)以書面形式送達對方。2.通知送達方式包括但不限于直接送達、郵寄