公寓車庫出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的車庫（以下簡稱“該車庫”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該車庫用于停放車輛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.車庫位置：該車庫位于[公寓名稱][具體樓號(hào)][車庫編號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。2.車庫用途：該車庫僅用于乙方停放符合相關(guān)規(guī)定的機(jī)動(dòng)車輛，不得用于其他任何用途。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該車庫，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該車庫的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約金后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對該車庫進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回該車庫。2.義務(wù)保證該車庫符合使用要求，具備正常使用的條件，并向乙方提供該車庫的相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)該車庫的正常維修和保養(yǎng)，確保其設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因車庫本身的質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得干涉乙方對該車庫的正常使用，但有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用該車庫，享有該車庫的使用權(quán)。在租賃期間，乙方對該車庫的使用情況受法律保護(hù)，甲方不得無故干涉。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金和押金。合理使用該車庫及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞車庫的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成車庫或其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守公寓的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將該車庫及其設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.日常維修：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)該車庫及其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方原因造成的損壞：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞該車庫及其設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不履行維修或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方另行支付。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同的約定向乙方交付該車庫的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。甲方未按照本合同的約定對該車庫進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成重大損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒收押金。乙方擅自改變該車庫的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞車庫的設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)沒收押金。乙方違反公寓的物業(yè)管理規(guī)定，在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)沒收押金。第七條合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除合同的情形乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金，逾期超過[X]日的。乙方擅自改變該車庫的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞車庫的設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償?shù)?。乙方違反公寓的物業(yè)管理規(guī)定，在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的。3.乙方解除合同的情形甲方未按照本合同的約定向乙方交付該車庫，逾期超過[X]日的。甲方未按照本合同的約定對該車庫進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用，且經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)修復(fù)的。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生