ktv消防維保合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[KTV全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[消防維保公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[KTV地址]的KTV場(chǎng)所，為確保該場(chǎng)所消防設(shè)施的正常運(yùn)行和消防安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就KTV消防設(shè)施維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）消防設(shè)施范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方KTV內(nèi)的以下消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：包括感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器等設(shè)備。2.消防給水系統(tǒng)：涵蓋消防水池、消防水箱、消防水泵、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（包括噴頭、濕式報(bào)警閥組、水流指示器等）。3.防排煙系統(tǒng)：包含排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)、排煙閥、送風(fēng)閥等。4.消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)：包括應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志等。5.其他消防設(shè)施：如滅火器、防火門(mén)、防火卷簾等。（二）具體維保工作1.日常巡檢乙方每周對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面巡檢，檢查設(shè)備的外觀、運(yùn)行狀態(tài)、連接線路等是否正常，記錄設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)和工作情況。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并向甲方報(bào)告。2.定期維護(hù)（1）每月對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行功能測(cè)試，包括探測(cè)器的報(bào)警功能、手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警功能、火災(zāi)報(bào)警控制器的聯(lián)動(dòng)功能等。（2）每季度對(duì)消防給水系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，包括消防水泵的啟動(dòng)、停止功能，消火栓和噴頭的出水情況，濕式報(bào)警閥組的工作狀態(tài)等。（3）每半年對(duì)防排煙系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試和維護(hù)，檢查風(fēng)機(jī)的運(yùn)行情況、閥門(mén)的開(kāi)啟和關(guān)閉功能等。（4）每年對(duì)消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢測(cè)，確保燈具的亮度、應(yīng)急時(shí)間等符合要求。（5）定期對(duì)滅火器進(jìn)行檢查和維護(hù)，包括壓力檢查、外觀檢查、藥劑充裝等，確保滅火器處于有效狀態(tài)。3.故障排除在維保過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即組織人員進(jìn)行搶修，確保在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)設(shè)備的正常運(yùn)行。對(duì)于重大故障，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提供詳細(xì)的維修方案和預(yù)算。4.設(shè)備更新和改造根據(jù)消防設(shè)施的使用年限和實(shí)際情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出設(shè)備更新和改造的建議。經(jīng)甲方同意后，乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施設(shè)備的更新和改造工作。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備維修費(fèi)用等。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.服務(wù)期限過(guò)半后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.服務(wù)期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維保工作。（2）有權(quán)要求乙方提供消防設(shè)施的維修記錄、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。（3）在乙方未按照合同約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和配合，包括提供消防設(shè)施的相關(guān)資料、安排人員陪同檢查等。（3）不得擅自更改或拆除消防設(shè)施，如需進(jìn)行改造或更新，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）在維保過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在消防安全隱患，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。（3）在甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的情況下，有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的消防維保服務(wù)。（2）遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保維保工作符合相關(guān)要求。（3）保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得將甲方的相關(guān)信息泄露給任何第三方。（4）定期向甲方提交維保工作報(bào)告，包括設(shè)備的運(yùn)行情況、維護(hù)保養(yǎng)情況、故障處理情況等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.如甲方擅自更改或拆除消防設(shè)施，導(dǎo)致消防設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行或存在安全隱患的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并按照合同總費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供維保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未能完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并按照合同總費(fèi)用的[X]%向乙方收取違約金。2.如乙方在維保過(guò)程中因自身原因造成消防設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并按照合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2