中介收房主傭金合同范本合同雙方甲方（房主）：姓名：[房主姓名]身份證號：[具體身份證號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)居住地址]聯(lián)系電話：[手機(jī)號碼]乙方（中介）：中介機(jī)構(gòu)名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司辦公地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于條款甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），有意出售該房屋；乙方是依法設(shè)立并具有房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┓课莩鍪鄣闹薪榉?wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供以下服務(wù)：1.為甲方的房屋進(jìn)行市場分析和評估，制定合理的銷售策略和價格建議。2.通過乙方的銷售渠道，包括但不限于門店展示、網(wǎng)絡(luò)平臺推廣、客戶推薦等方式，積極尋找潛在的購房客戶。3.安排潛在購房客戶實(shí)地看房，并協(xié)助甲方與購房客戶進(jìn)行溝通和談判。4.協(xié)助甲方與購房客戶簽訂房屋買賣合同，并提供相關(guān)的法律咨詢和指導(dǎo)。5.協(xié)助辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理、資金監(jiān)管等。1.2服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如在服務(wù)期限內(nèi)未能完成房屋出售事宜，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。第二條標(biāo)的物描述2.1房屋基本信息該房屋為[房屋類型，如住宅、商鋪等]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[出讓或劃撥等]。房屋的具體情況以房屋所有權(quán)證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件記載為準(zhǔn)。2.2房屋現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、是否存在質(zhì)量問題、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方隱瞞相關(guān)情況導(dǎo)致乙方或購房客戶遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條傭金及支付方式3.1傭金標(biāo)準(zhǔn)甲方同意按照房屋實(shí)際成交價格的[X]%向乙方支付中介傭金。如房屋成交價格低于甲方設(shè)定的最低售價[具體金額]，則甲方應(yīng)按照最低售價的[X]%向乙方支付中介傭金。3.2支付時間甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂且購房客戶支付首期購房款后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付全部中介傭金。3.3支付方式甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付中介傭金：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將傭金款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[中介公司全稱]2.其他方式：如雙方協(xié)商一致，也可采用現(xiàn)金或其他合法方式支付傭金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。2.有權(quán)了解房屋銷售的進(jìn)展情況，包括潛在購房客戶的信息、看房情況、談判進(jìn)展等。3.有權(quán)在服務(wù)期限內(nèi)自行尋找購房客戶，但如通過乙方的服務(wù)渠道促成交易的，仍應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付傭金。4.1.2義務(wù)1.按照本合同的約定向乙方支付中介傭金。2.向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、房屋現(xiàn)狀等資料，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.在服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自委托其他中介機(jī)構(gòu)或個人為該房屋提供中介服務(wù)。4.不得與乙方介紹的購房客戶私下達(dá)成交易，否則仍應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付傭金。5.按照購房合同的約定履行房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利1.按照本合同的約定收取中介傭金。2.有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成房屋銷售中介服務(wù)。3.在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正，如甲方拒絕的，乙方有權(quán)解除本合同。4.2.2義務(wù)1.遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、公正、高效的中介服務(wù)。2.保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。3.積極為甲方尋找潛在購房客戶，及時向甲方反饋房屋銷售的進(jìn)展情況。4.協(xié)助甲方與購房客戶進(jìn)行公平、合理的談判，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.協(xié)助辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方支付中介傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介傭金及違約金。2.如甲方違反本合同第四條第4.1.2款第3項(xiàng)或第4項(xiàng)的約定，擅自委托其他中介機(jī)構(gòu)或個人為該房屋提供中介服務(wù)，或與乙方介紹的購房客戶私下達(dá)成交易的，應(yīng)按照本合同約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付雙倍傭金作為違約金。3.如因甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方或購房客戶遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合行業(yè)規(guī)范和本合同的要求，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。如乙方未能在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施仍未達(dá)到要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的傭金。2.如因乙方的過錯導(dǎo)致甲方或購房客戶遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。7.2保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受本合同終止或解除的影響。7.3通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如采用郵寄方式送達(dá)，以郵件簽收之日為送