辦公室內(nèi)部拆除合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方需要對其辦公室內(nèi)部進行拆除工作，乙方具備從事該拆除工作的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、拆除項目概況（一）拆除地點甲方辦公室位于[具體地址]，該辦公室所在建筑為[建筑名稱]，樓層為[具體樓層]，拆除范圍以雙方確認的拆除圖紙和現(xiàn)場實際標注為準。（二）拆除內(nèi)容1.室內(nèi)墻體拆除：包括但不限于非承重墻、隔斷墻等，拆除至墻基層。2.地面拆除：包括地毯、地磚、木地板等地面裝飾材料的拆除，拆除至原地面基層。3.天花板拆除：包括吊頂、天花板造型等的拆除，拆除至樓板基層。4.門窗拆除：包括辦公室內(nèi)所有門窗的拆除，拆除后需對門窗洞口進行初步清理。5.其他拆除：包括室內(nèi)的固定家具、衛(wèi)生潔具、電氣設(shè)備等附屬設(shè)施的拆除，拆除后需將相關(guān)物品清理出拆除現(xiàn)場。（三）拆除要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標準進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中的安全，不得損壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境。2.拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔，清理范圍包括拆除現(xiàn)場及甲方指定的建筑垃圾臨時堆放點。3.乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境和人員的影響。二、合同工期（一）開工日期本拆除工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理干凈，達到甲方驗收標準。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，雙方可協(xié)商順延工期。2.如因甲方原因（如未按時提供拆除所需的相關(guān)資料、未及時支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔責任，工期相應(yīng)順延。3.如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本拆除工程的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款為含稅價，包括乙方完成拆除工作所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、垃圾清理、稅費等全部費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除工程完成[X%]后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除工程全部完成并通過甲方驗收后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對拆除工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和要求進行拆除作業(yè)。對拆除過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在拆除作業(yè)前，向乙方提供拆除現(xiàn)場的相關(guān)資料和圖紙，協(xié)助乙方辦理相關(guān)的拆除手續(xù)。協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊的關(guān)系，為乙方的拆除作業(yè)提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供拆除作業(yè)所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理拆除手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和拆除要求完成拆除工作。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范，確保拆除作業(yè)的安全，承擔拆除過程中的安全責任。負責拆除現(xiàn)場的管理和安全防護，設(shè)置明顯的安全警示標志，防止發(fā)生安全事故。對拆除過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他信息予以保密，不得向任何第三方披露。按照環(huán)保要求處理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，不得隨意傾倒。五、安全責任（一）乙方應(yīng)制定詳細的拆除安全方案，并在拆除作業(yè)前向甲方提交備案。（二）乙方應(yīng)為參與拆除作業(yè)的人員購買足額的工傷保險和意外傷害保險，承擔因拆除作業(yè)造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失的賠償責任。（三）如因乙方原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援和處理，并承擔全部責任和費用，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、賠償金等。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。（四）甲方在拆除作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)及時采取措施消除隱患。如乙方拒不整改或整改不力，甲方有權(quán)暫停支付工程款，并要求乙方承擔因此造成的損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一天，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，直至甲方支付款項及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔。2.如甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或提前解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付已完成拆除工作的費用，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準和拆除要求完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到驗收標準。返工費用由乙方承擔，工期不順延。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔因此造成的損失。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔因此造成的損失。七、爭議解決（一）本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一