中介買賣意向金合同范本合同雙方甲方（買方/承租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款1.甲方有購買/租賃位于[具體地址]（以下簡稱“該物業(yè)”）的意向。2.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，擁有豐富的房源信息和專業(yè)的中介服務(wù)能力，能夠為甲方提供該物業(yè)的相關(guān)信息及促成交易的服務(wù)。3.依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為向該物業(yè)業(yè)主/出租方轉(zhuǎn)達(dá)購買/租賃意向并支付意向金事宜，達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述該物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：[詳細(xì)地址]2.物業(yè)類型：[住宅、商業(yè)用房、工業(yè)用房等]3.建筑面積：[具體面積]平方米4.戶型結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]5.裝修情況：[毛坯、簡裝、精裝等]6.配套設(shè)施：[列舉主要配套設(shè)施，如停車位、電梯等]服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)向甲方如實提供該物業(yè)的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、周邊環(huán)境等。2.乙方應(yīng)積極與該物業(yè)業(yè)主/出租方溝通，轉(zhuǎn)達(dá)甲方的購買/租賃意向及條件，并爭取促成雙方達(dá)成交易。3.在交易過程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如簽訂合同、產(chǎn)權(quán)過戶/租賃登記等。意向金金額及支付方式1.甲方同意向乙方支付意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為購買/租賃該物業(yè)的意向表示。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將意向金以[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方提供該物業(yè)的真實、準(zhǔn)確信息。2.在乙方未能在約定期限內(nèi)促成交易的情況下，有權(quán)要求乙方退還意向金。3.對交易過程中的重大事項有知情權(quán)和決策權(quán)。義務(wù)1.按照本合同約定支付意向金。2.向乙方如實提供自身的購買/租賃能力及相關(guān)需求信息。3.積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料和辦理相關(guān)手續(xù)。4.不得繞過乙方直接與該物業(yè)業(yè)主/出租方進(jìn)行交易，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)收取甲方支付的意向金。2.在促成交易后，有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費用。義務(wù)1.對甲方提供的個人信息及交易需求予以保密。2.及時向甲方反饋與該物業(yè)業(yè)主/出租方的溝通情況和交易進(jìn)展。3.確保在促成交易過程中遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。4.若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒?，?yīng)在甲方提出退款要求后的[X]個工作日內(nèi)退還意向金。意向金處理方式1.交易達(dá)成若該物業(yè)業(yè)主/出租方同意甲方的購買/租賃條件并簽訂正式合同，意向金自動轉(zhuǎn)為定金或部分購房款/租金，由乙方按照雙方約定的方式處理。2.交易未達(dá)成（1）若因該物業(yè)業(yè)主/出租方原因未能達(dá)成交易，乙方應(yīng)在得知該情況后的[X]個工作日內(nèi)，將意向金全額退還甲方。（2）若因甲方原因未能達(dá)成交易，意向金不予退還。（3）若因不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е陆灰孜茨苓_(dá)成，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將意向金退還甲方。中介服務(wù)費用1.若乙方成功促成甲方與該物業(yè)業(yè)主/出租方達(dá)成交易，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付中介服務(wù)費用：（1）購買物業(yè)的，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費。（2）租賃物業(yè)的，甲方應(yīng)按照首月租金的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費。2.中介服務(wù)費用應(yīng)在正式合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付意向金或中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]個工作日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)或存在欺詐、誤導(dǎo)等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方繞過乙方直接與該物業(yè)業(yè)主/出租方進(jìn)行交易，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費用[X]倍的違約金。爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭議產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔(dān)。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，