伊犁房屋贈與協(xié)議書模板甲方（贈與人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其合法擁有的房屋贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與房屋的基本情況1.房屋坐落：該房屋位于伊犁哈薩克自治州區(qū)（縣）路號小區(qū)棟單元室。2.房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋的所有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為，房屋目前的產(chǎn)權(quán)狀況為甲方單獨(dú)所有（或與他人共有，若共有需說明共有人情況及同意贈與的相關(guān)證明）。4.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、家具、家電等附屬設(shè)施（具體清單見附件一），均隨房屋一并贈與乙方。第二條贈與目的甲方出于對乙方的關(guān)愛（或其他合理目的），自愿將上述房屋無償贈與乙方，乙方接受該贈與。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在贈與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之前，若發(fā)生不可抗力或其他法定事由導(dǎo)致房屋毀損、滅失，甲方有權(quán)解除本贈與協(xié)議。若乙方嚴(yán)重侵害甲方或甲方近親屬的合法權(quán)益，或者不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷贈與。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證贈與房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因房屋產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理登記所需的一切必要文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在交付房屋時，將房屋的相關(guān)鑰匙、證件等一并交付給乙方。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定交付房屋，并協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起，乙方享有該房屋的所有權(quán)，有權(quán)對房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理登記所需的個人文件和資料。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用（具體費(fèi)用承擔(dān)按照國家規(guī)定執(zhí)行）。乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)贈與房屋，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和用途。第四條贈與的撤銷1.本贈與為不可撤銷贈與，但在以下情形下，甲方有權(quán)撤銷贈與：乙方嚴(yán)重侵害甲方或甲方近親屬的人身權(quán)利或財產(chǎn)權(quán)利。乙方不履行對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)（若存在贍養(yǎng)約定）或本協(xié)議約定的其他義務(wù)。因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方遭受重大損失。2.甲方撤銷贈與的，應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。撤銷贈與后，乙方應(yīng)自收到甲方撤銷通知之日起日內(nèi)將房屋返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的撤銷手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價值的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（若有），并按照房屋總價值的%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價值的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式份，甲方、乙方各執(zhí)份，房屋登記管理部門留存份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（贈與人）簽字（或蓋章）：日期：年月日乙方（受贈人）簽字（或蓋章）：日期：年月日附件一：房屋附屬設(shè)施清單名稱規(guī)格數(shù)量裝