住房出租帶倉庫合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本住房出租帶倉庫合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋及倉庫地址]（以下簡稱“該物業(yè)”）的住房及倉庫的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該物業(yè)用于[乙方承租用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）住房部分該住房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[詳細(xì)裝修狀況，如精裝修、簡裝修等]。住房內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及型號(hào)]等]。（二）倉庫部分倉庫位于[倉庫具體位置]，建筑面積為[X]平方米，倉庫的使用性質(zhì)為[如普通貨物存儲(chǔ)等]，倉庫內(nèi)配備的設(shè)施包括[列舉倉庫設(shè)施，如貨架[數(shù)量及規(guī)格]、照明設(shè)備[類型及數(shù)量]等]。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期返還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)住房租金為每月人民幣[X]元，倉庫租金為每月人民幣[X]元，每月租金總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金調(diào)整租賃期間，租金每[X]年按照[調(diào)整方式，如市場行情漲幅的一定比例]進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整當(dāng)年的[具體月份]開始執(zhí)行。（三）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方返還該物業(yè)并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或造成物業(yè)損壞等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回該物業(yè)。2.義務(wù)（1）保證該物業(yè)符合居住和使用的安全條件，確保住房及倉庫的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等處于正常使用狀態(tài)。（2）負(fù)責(zé)該物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)維修，如因不可抗力或乙方原因造成的損壞除外。（3）協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途合理使用該物業(yè)。（2）在租賃期間，享有該物業(yè)的使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常使用。2.義務(wù)（1）按時(shí)足額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用該物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在該物業(yè)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。（5）租賃期間，負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常清潔和維護(hù)，保持物業(yè)的整潔衛(wèi)生。六、維修與保養(yǎng)（一）日常維修乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)該物業(yè)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。對(duì)于日常的小故障，乙方可以自行維修，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)；對(duì)于較大的維修項(xiàng)目，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)安排維修。（二）主體結(jié)構(gòu)維修該物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方故意或重大過失造成主體結(jié)構(gòu)損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的解除與終止（一）雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）甲方解除合同的情形1.乙方未按照本合同約定支付租金達(dá)[X]日以上，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的。2.乙方擅自改變?cè)撐飿I(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未恢復(fù)原狀的。3.乙方將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人未經(jīng)甲方書面同意的。4.乙方在該物業(yè)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。（三）乙方解除合同的情形1.甲方未按照本合同約定提供符合安全使用條件的物業(yè)，經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未整改的。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致該物業(yè)無法正常使用的。（四）合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定提供該物業(yè)或提供的物業(yè)不符合安全使用條件的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方無正當(dāng)理由提前解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期達(dá)[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.乙方擅自改變?cè)撐飿I(yè)的結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人等違約行為的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方在租賃期間造成該物業(yè)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知方式雙方之間的通知或其他通訊應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)2.掛