主人酒店公寓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的主人酒店公寓相關(guān)權(quán)益，乙方愿意受讓該權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）酒店公寓基本信息1.地理位置：主人酒店公寓位于[具體地址]，該地址土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]。2.物業(yè)狀況：酒店公寓包含[具體房間數(shù)量]間客房，配套有餐廳、會(huì)議室、健身房等附屬設(shè)施。房屋建筑面積共計(jì)[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。3.經(jīng)營(yíng)資質(zhì)：甲方已取得酒店公寓合法經(jīng)營(yíng)所需的全部證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等，具體證照清單見本協(xié)議附件一。（二）轉(zhuǎn)讓范圍1.甲方將其擁有的酒店公寓的全部股權(quán)（若為公司形式經(jīng)營(yíng)）或全部資產(chǎn)（若為個(gè)人經(jīng)營(yíng)）轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店公寓的房屋、土地使用權(quán)、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、客戶資源、商標(biāo)（如有）等與酒店公寓經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切權(quán)益。2.酒店公寓內(nèi)的設(shè)備設(shè)施包括但不限于床、衣柜、電視、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等家具家電，以及廚房設(shè)備、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等，具體設(shè)備設(shè)施清單見本協(xié)議附件二。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次酒店公寓轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為包含上述轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)所有權(quán)益的含稅價(jià)格。（二）支付方式1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.第一期付款：在甲方完成本協(xié)議第三條約定的交接工作，并將相關(guān)證照變更至乙方名下后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：自酒店公寓正式交接之日起滿[X]個(gè)月后，且經(jīng)乙方確認(rèn)酒店公寓經(jīng)營(yíng)狀況正常，無(wú)重大遺留問題的，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、交接工作（一）交接時(shí)間雙方約定，酒店公寓的交接工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。（二）交接內(nèi)容1.實(shí)物交接：甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件二的設(shè)備設(shè)施清單，將酒店公寓內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損地交付給乙方，并確保設(shè)備設(shè)施能夠正常使用。同時(shí)，甲方應(yīng)將酒店公寓的房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。2.資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供酒店公寓經(jīng)營(yíng)所需的全部資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等證照的原件及復(fù)印件，財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)資料、客戶名單、供應(yīng)商合同等經(jīng)營(yíng)資料，以及房屋租賃合同、土地使用合同等相關(guān)合同文件。具體資料清單見本協(xié)議附件三。3.經(jīng)營(yíng)交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與酒店公寓的員工進(jìn)行溝通，確保員工能夠順利過渡到乙方管理之下。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方介紹酒店公寓的經(jīng)營(yíng)模式、客戶資源、市場(chǎng)情況等相關(guān)信息，并提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。（三）證照變更1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理酒店公寓相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.在證照變更過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理各項(xiàng)手續(xù)。若因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在交接工作完成前，有權(quán)對(duì)酒店公寓進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)管理，但不得損害乙方的利益。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的酒店公寓擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議的約定完成交接工作，確保交接的實(shí)物、資料等完整、準(zhǔn)確、真實(shí)。協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)酒店公寓在交接前的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于債務(wù)、稅務(wù)、行政處罰等。在本協(xié)議簽訂后，不得再以任何方式經(jīng)營(yíng)與該酒店公寓相同或類似的業(yè)務(wù)，不得泄露酒店公寓的商業(yè)秘密和客戶信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定接收酒店公寓的相關(guān)權(quán)益，并對(duì)酒店公寓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。要求甲方按照本協(xié)議的約定完成交接工作和協(xié)助辦理證照變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收酒店公寓后，承擔(dān)酒店公寓在交接后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全部法律責(zé)任，包括但不限于債務(wù)、稅務(wù)、行政處罰等。妥善保管甲方提供的資料和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定完成交接工作或協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞酒店公寓存在的重大問題或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，在協(xié)議簽訂后繼續(xù)經(jīng)營(yíng)與該酒店公寓相同或類似的業(yè)務(wù)，或泄露酒店公寓的商業(yè)秘密和客戶信息，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方提供的資料和商業(yè)秘密，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有