廠房拆墻改造合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]資質(zhì)證書號：[乙方相關(guān)資質(zhì)證書編號]鑒于甲方有廠房拆墻改造的需求，乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房拆墻改造工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[廠房拆墻改造工程具體名稱]2.工程地點：[廠房具體地址]3.工程內(nèi)容：拆除廠房內(nèi)指定墻體，具體墻體位置及尺寸詳見附件一《拆墻位置及尺寸示意圖》。對拆除墻體后的墻面進行修復、平整處理，確保墻面符合后續(xù)施工要求。根據(jù)甲方要求，對部分區(qū)域進行重新砌墻，新砌墻體的規(guī)格、材質(zhì)及位置詳見附件二《新砌墻體設計方案》。對拆墻及砌墻過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行清理，運至甲方指定的垃圾堆放點。4.工程范圍：包括但不限于上述工程內(nèi)容所涉及的施工區(qū)域及相關(guān)附屬設施。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：共計[X]日歷天。4.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，工期相應順延。乙方應在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。三、工程質(zhì)量1.乙方應嚴格按照國家相關(guān)標準、規(guī)范以及本合同附件所規(guī)定的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合合格標準。2.工程質(zhì)量應滿足以下要求：拆墻過程中不得對廠房的主體結(jié)構(gòu)造成損壞，拆除后的墻面應平整，無明顯裂縫、孔洞等缺陷。新砌墻體應垂直、平整，灰縫均勻飽滿，墻體強度符合設計要求。墻面修復處理后應與周邊墻面色澤一致，表面光滑，無空鼓、開裂現(xiàn)象。3.乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量檢查和監(jiān)督，對每一道工序進行嚴格的質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價款為含稅價，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設備、運輸、管理、利潤、稅費等一切費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程完成[X]%時，甲方在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進度報告和質(zhì)量檢驗資料。對工程設計和施工方案提出修改意見和建議，要求乙方按照甲方的合理要求進行調(diào)整。在工程竣工后，按照合同約定的標準對工程進行驗收。2.義務按照合同約定的時間和方式支付工程價款。在開工前向乙方提供施工所需的場地、水、電等必要條件，并保證施工期間的正常供應。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時確認乙方提交的工程變更申請和相關(guān)文件，避免因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，確保工程順利進行。在施工過程中，有權(quán)提出合理的工程變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.義務嚴格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，確保工程按時、按質(zhì)、按量完成。遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。對施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進行有效控制，減少對周邊環(huán)境的影響。保護施工現(xiàn)場的原有設施和物品，如有損壞應負責修復或賠償。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書。六、材料供應1.本工程所需的主要材料（如磚塊、水泥、砂石等）由乙方負責采購，乙方應選擇符合國家相關(guān)標準和本合同要求的材料，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。2.乙方采購的材料應在進場前通知甲方進行檢驗，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。如甲方對材料質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方進行重新檢驗或更換材料，相關(guān)費用由乙方承擔。3.甲方提供的材料（如有）應按照雙方約定的時間和地點交付給乙方，乙方應妥善保管，如有損壞或丟失應負責賠償。七、安全施工1.乙方應遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對施工人員的安全教育和培訓，配備必要的安全防護用品和設施，確保施工安全。2.乙方在施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止發(fā)生人員傷亡和財產(chǎn)損失事故。3.如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援和處理，并在[X]小時內(nèi)通知甲方。乙方應承擔因安全事故造成的一切損失和責任，包括但不限于對第三方的賠償責任。八、工程變更1.如因甲方原因或設計變更需要對工程內(nèi)容進行調(diào)整，甲方應提前[X]天書面通知乙方，并提供變更后的設計方案和相關(guān)資料。2.乙方應按照甲方的變更要求進行施工，因工程變更導致的費用增加或工期延長，雙方應協(xié)商簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對工程內(nèi)容進行變更。如乙方擅自變更工程內(nèi)容，由此造成的損失由乙方承擔。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法正常進行，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于停工、窩工費用等。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準。如因乙方返工導致工期延誤，乙方應按照上述逾期完工的違約責任承擔違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應負責賠償。十、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中無爭議