廠房及設(shè)備出讓合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房及相關(guān)設(shè)備的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該廠房及設(shè)備出讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房及設(shè)備，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述（一）廠房1.廠房坐落于[廠房具體地址]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]，土地用途為[土地用途]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.廠房建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]，房屋結(jié)構(gòu)為[廠房結(jié)構(gòu)類型]，建成年份為[建成年份]。3.廠房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]。（二）設(shè)備1.甲方出讓的設(shè)備包括以下內(nèi)容（詳見附件一：設(shè)備清單）：[設(shè)備名稱1]，型號為[型號1]，數(shù)量為[數(shù)量1]，購置時間為[購置時間1]，設(shè)備狀況[詳細(xì)描述設(shè)備狀況，如新舊程度、是否正常運行等]。[設(shè)備名稱2]，型號為[型號2]，數(shù)量為[數(shù)量2]，購置時間為[購置時間2]，設(shè)備狀況[詳細(xì)描述設(shè)備狀況]?！?.設(shè)備放置于上述廠房內(nèi)，設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，且不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限的情況。第二條出讓價格及支付方式（一）出讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，廠房及設(shè)備的出讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。其中，廠房出讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），設(shè)備出讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付出讓款：1.本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆出讓款時抵作出讓款。2.在甲方將廠房及設(shè)備交付給乙方之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付出讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余出讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在廠房及設(shè)備的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取出讓款。在乙方未按照合同約定支付出讓款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對出讓的廠房及設(shè)備擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出讓，并保證該廠房及設(shè)備不存在任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量問題。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與廠房及設(shè)備相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備購置發(fā)票、保修卡等。在收到乙方支付的第一筆出讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將廠房及設(shè)備交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理廠房及設(shè)備的交接手續(xù)。協(xié)助乙方辦理廠房及設(shè)備的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供證明材料等。在廠房及設(shè)備交付前，負(fù)責(zé)對廠房及設(shè)備進(jìn)行妥善保管，確保其完好無損。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定接收廠房及設(shè)備，并享有對廠房及設(shè)備的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理廠房及設(shè)備的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付出讓款。在接收廠房及設(shè)備后，負(fù)責(zé)對廠房及設(shè)備進(jìn)行妥善保管和維護，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)辦理廠房及設(shè)備產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用。第四條產(chǎn)權(quán)過戶（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理廠房及設(shè)備產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件和資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件和資料后[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)過戶申請，并按照相關(guān)部門的要求辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（三）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件提供給甲方。第五條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間向乙方交付廠房及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照出讓總價的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的出讓款，并按照出讓總價的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的廠房及設(shè)備存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失；若問題無法解決，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的出讓款，并按照出讓總價的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理廠房及設(shè)備的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照出讓總價的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的出讓款，并按照出讓總價的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付出讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照出讓總價的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收廠房及設(shè)備后，擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[簽訂