古建筑新建施工合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]資質證書編號：[相關編號]鑒于甲方擬新建古建筑工程，乙方具備承擔該工程的相應資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[古建筑具體名稱]新建工程（二）工程地點[詳細地理位置]（三）工程內容1.建筑設計：按照甲方認可的古建筑設計方案進行施工，包括但不限于建筑布局、外觀造型、結構形式等方面，嚴格遵循古建筑的傳統(tǒng)風格和工藝要求。2.基礎工程：進行場地平整、地基處理、基礎澆筑等工作，確保基礎的穩(wěn)定性和承載能力符合設計要求。3.主體結構施工：采用傳統(tǒng)的木結構、磚石結構等工藝進行主體結構的搭建，包括立柱、橫梁、墻體砌筑等，保證結構的安全性和耐久性。4.屋面工程：鋪設傳統(tǒng)的瓦片，進行屋脊、檐口等部位的施工，確保屋面的防水、排水性能良好。5.裝飾裝修工程：進行內外墻的裝飾、木雕、石雕、彩繪等傳統(tǒng)工藝的施工，展現(xiàn)古建筑的藝術特色。6.附屬工程：包括庭院、臺階、圍墻等附屬設施的建設。（四）工程規(guī)?？偨ㄖ娣e約為[X]平方米，建筑層數(shù)為[X]層，具體以設計圖紙為準。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體日期]開工。（二）竣工日期本工程應于[具體日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。2.因甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程款等）導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。3.因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、工程質量（一）質量標準本工程質量應符合國家和地方相關古建筑工程質量驗收標準以及設計文件的要求，達到[具體質量等級]標準。（二）質量保證1.乙方應建立健全質量管理體系，嚴格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質量。2.乙方應提供工程所用材料、構配件的質量合格證明文件，并按規(guī)定進行檢驗和試驗。3.工程竣工后，乙方應提供完整的工程技術資料和質量保修書，對工程質量負責保修，保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。（三）質量檢驗1.甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。2.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行隱蔽。3.工程竣工后，乙方應組織自驗，自驗合格后向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后[X]天內組織驗收。四、合同價款與支付（一）合同價款本工程合同總價款為人民幣[大寫]元（￥[小寫]元），此價款為含稅價，包括完成本工程所需的全部費用，如人工、材料、機械、運輸、利潤、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]天內支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。2.工程進度達到[X%]時，甲方應在[X]天內支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。3.工程主體結構完工后，甲方應在[X]天內支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。4.工程竣工驗收合格后，甲方應在[X]天內支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。5.剩余合同總價款的[X%]作為質量保證金，在保修期屆滿后無質量問題的情況下，甲方應在[X]天內無息支付給乙方。（三）支付條件甲方支付工程款的前提是乙方提供符合要求的發(fā)票和相關付款申請資料。五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對工程進度、質量進行監(jiān)督檢查。有權要求乙方按照設計文件和合同約定進行施工。對工程變更有最終決定權。2.義務按照合同約定的時間和方式支付工程款。在開工前提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。及時提供施工所需的設計文件和相關資料。協(xié)調與工程有關的外部關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的設計文件和相關資料。在施工過程中，對甲方提出的不合理要求有權提出異議。2.義務按照合同約定的工期、質量標準完成工程施工。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全文明施工。保護施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境和設施，不得損壞。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。六、工程變更（一）變更程序1.甲方提出工程變更時，應提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更的詳細內容和要求。2.乙方收到變更通知后，應在[X]天內提出變更方案和費用預算，報甲方審核。3.甲方審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更的內容、費用和工期調整等事項。（二）變更費用工程變更導致的費用增加或減少，按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。如變更費用超過合同總價款的[X%]，雙方應另行協(xié)商解決。七、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定提供施工場地、設計文件等資料，導致乙方無法正常施工的，應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一天，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方工程質量不符合合同約定的，應負責無償返工或修復，直至達到質量標準。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉包或分包工程的，甲方有權解除合同，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲方執(zhí)