古建筑新建施工合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]資質(zhì)證書編號(hào)：[相關(guān)編號(hào)]鑒于甲方擬新建古建筑工程，乙方具備承擔(dān)該工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[古建筑具體名稱]新建工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地理位置]（三）工程內(nèi)容1.建筑設(shè)計(jì)：按照甲方認(rèn)可的古建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，包括但不限于建筑布局、外觀造型、結(jié)構(gòu)形式等方面，嚴(yán)格遵循古建筑的傳統(tǒng)風(fēng)格和工藝要求。2.基礎(chǔ)工程：進(jìn)行場(chǎng)地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等工作，確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力符合設(shè)計(jì)要求。3.主體結(jié)構(gòu)施工：采用傳統(tǒng)的木結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)等工藝進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)的搭建，包括立柱、橫梁、墻體砌筑等，保證結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性。4.屋面工程：鋪設(shè)傳統(tǒng)的瓦片，進(jìn)行屋脊、檐口等部位的施工，確保屋面的防水、排水性能良好。5.裝飾裝修工程：進(jìn)行內(nèi)外墻的裝飾、木雕、石雕、彩繪等傳統(tǒng)工藝的施工，展現(xiàn)古建筑的藝術(shù)特色。6.附屬工程：包括庭院、臺(tái)階、圍墻等附屬設(shè)施的建設(shè)。（四）工程規(guī)?？偨ㄖ娣e約為[X]平方米，建筑層數(shù)為[X]層，具體以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)古建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)]標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)提供工程所用材料、構(gòu)配件的質(zhì)量合格證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料和質(zhì)量保修書，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（三）質(zhì)量檢驗(yàn)1.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。2.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽。3.工程竣工后，乙方應(yīng)組織自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。四、合同價(jià)款與支付（一）合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫]元（￥[小寫]元），此價(jià)款為含稅價(jià)，包括完成本工程所需的全部費(fèi)用，如人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、利潤(rùn)、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[X%]時(shí)，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。3.工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付至合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。5.剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在保修期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)無(wú)息支付給乙方。（三）支付條件甲方支付工程款的前提是乙方提供符合要求的發(fā)票和相關(guān)付款申請(qǐng)資料。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行施工。對(duì)工程變更有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。在開工前提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。及時(shí)提供施工所需的設(shè)計(jì)文件和相關(guān)資料。協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)文件和相關(guān)資料。在施工過(guò)程中，對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)提出異議。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全文明施工。保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境和設(shè)施，不得損壞。對(duì)施工過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。六、工程變更（一）變更程序1.甲方提出工程變更時(shí)，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和要求。2.乙方收到變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提出變更方案和費(fèi)用預(yù)算，報(bào)甲方審核。3.甲方審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整等事項(xiàng)。（二）變更費(fèi)用工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。如變更費(fèi)用超過(guò)合同總價(jià)款的[X%]，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)文件等資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲方執(zhí)