變更協(xié)議使用權(quán)出讓合同合同編號：[具體編號]鑒于合同雙方此前簽訂了關(guān)于[原合同名稱]的使用權(quán)出讓合同（以下簡稱“原合同”），合同編號為[原合同編號]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同的部分條款進行變更，特訂立本變更協(xié)議使用權(quán)出讓合同。一、合同雙方身份出讓方（以下簡稱“甲方”）1.名稱：[甲方公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]受讓方（以下簡稱“乙方”）1.名稱：[乙方公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]二、標的物或服務(wù)具體描述（一）原合同標的物或服務(wù)情況原合同中約定甲方將位于[詳細地址]的[標的物名稱，如土地、房產(chǎn)、軟件等]的使用權(quán)出讓給乙方，使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，用途為[具體用途]。該標的物或服務(wù)具備以下特征：1.物理特征：[詳細描述標的物的物理狀況，如土地的面積、地形，房產(chǎn)的建筑面積、樓層等；若為服務(wù)，描述服務(wù)的主要內(nèi)容和形式]2.權(quán)利狀況：甲方保證對該標的物或服務(wù)擁有合法的出讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（二）變更后標的物或服務(wù)情況經(jīng)雙方協(xié)商，對原合同標的物或服務(wù)的部分內(nèi)容進行變更，具體如下：1.使用范圍變更：將原合同約定的使用范圍從[原范圍描述]調(diào)整為[新范圍描述]。例如，若為土地使用權(quán)出讓，原使用范圍為土地的A區(qū)域，現(xiàn)變更為A區(qū)域和B區(qū)域。2.使用期限變更：將原合同的使用期限從[原起始日期][原結(jié)束日期]變更為[新起始日期][新結(jié)束日期]。3.用途變更：原合同約定的用途為[原用途]，現(xiàn)變更為[新用途]。但新用途不得違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本變更合同的約定收取使用權(quán)出讓費用。2.在乙方違反本變更合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本變更合同。3.對乙方使用標的物或服務(wù)的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的范圍、期限和用途使用。義務(wù)1.保證變更后標的物或服務(wù)的權(quán)利清晰，不存在任何第三方的權(quán)利主張。在本變更合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與變更相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記變更等。2.按照約定的時間和條件將變更后的標的物或服務(wù)交付給乙方使用。若因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.提供與標的物或服務(wù)相關(guān)的必要技術(shù)支持和資料，確保乙方能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本變更合同約定的范圍、期限和用途使用標的物或服務(wù)。2.在使用過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。3.若甲方違反本變更合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方造成的損失。義務(wù)1.按照本變更合同的約定按時足額支付使用權(quán)出讓費用。2.嚴格按照約定的范圍、期限和用途使用標的物或服務(wù)，不得擅自改變。若需要進一步變更，需經(jīng)甲方書面同意。3.妥善保管和維護標的物或服務(wù)，因乙方原因造成標的物或服務(wù)損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.在使用期限屆滿或本變更合同提前解除后，將標的物或服務(wù)按照約定的狀態(tài)返還給甲方。四、出讓費用及支付方式（一）出讓費用變更原合同約定的使用權(quán)出讓費用為[原費用金額]，經(jīng)雙方協(xié)商，變更后的出讓費用為[新費用金額]。該費用的調(diào)整是基于標的物或服務(wù)的變更情況，包括使用范圍、使用期限和用途的變更等因素。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付變更后的出讓費用：1.支付時間：本變更合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，乙方支付出讓費用的[百分比]作為定金；在甲方將變更后的標的物或服務(wù)交付給乙方使用后[具體時間]內(nèi)，乙方支付剩余的出讓費用。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方公司全稱]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本變更合同的約定將變更后的標的物或服務(wù)交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照出讓費用的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本變更合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照出讓費用的[具體比例]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的標的物或服務(wù)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。3.若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理與變更相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標的物或服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本變更合同的約定按時足額支付使用權(quán)出讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本變更合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照出讓費用的[具體比例]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本變更合同約定的使用范圍、期限和用途使用標的物或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照出讓費用的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未妥善保管和維護標的物或服務(wù)，導(dǎo)致標的物或服務(wù)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照實際損失進行賠償。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本變更合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)進行，雙方應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進行溝通和協(xié)商。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[具體方式]種方式解決爭議：1.仲裁：提交[仲裁機構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。2.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。七、其他條款（一）合同生效本變更合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本變更合同未約定的事項，仍按照原合同的約定執(zhí)行；本變更合同與原合同約定不一致的，以本變更合同為準。（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本變更合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達雙方在本變更合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效送達地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[具體時間]內(nèi)書面通知對方。否則，按照原地址和聯(lián)系方式送達的文