五華區(qū)商鋪裝修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（承包方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]資質(zhì)證書號：[乙方裝修資質(zhì)證書號碼]鑒于甲方擁有位于五華區(qū)[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），擬對該商鋪進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：五華區(qū)[商鋪具體地址]2.工程內(nèi)容：對該商鋪進(jìn)行室內(nèi)外裝修，具體包括但不限于以下方面：拆除工程：拆除商鋪內(nèi)原有的部分非承重墻、地面瓷磚、墻面裝飾等（具體拆除范圍以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)）。水電工程：重新鋪設(shè)電線電纜，安裝插座、開關(guān)、燈具等電氣設(shè)備；改造給排水管道，安裝水龍頭、馬桶、地漏等潔具。墻面工程：對墻面進(jìn)行基層處理，包括刮膩?zhàn)印⒋蚰サ?，然后進(jìn)行墻面涂料粉刷或粘貼壁紙。地面工程：鋪設(shè)地面瓷磚、木地板或其他地面裝飾材料。吊頂工程：安裝各類吊頂，如石膏板吊頂、鋁扣板吊頂?shù)?。門窗工程：更換或安裝商鋪的門窗，確保門窗的密封性和安全性。其他工程：根據(jù)甲方要求，進(jìn)行其他相關(guān)的裝修工程，如安裝消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等（具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和預(yù)算清單為準(zhǔn)）。3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工不包料/部分包工包料]的方式進(jìn)行承包。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該價款包括乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為工程進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。剩余合同總價款的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對工程設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更而產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。有權(quán)在工程竣工后按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。在工程開工前，向乙方提供該商鋪的相關(guān)圖紙和資料，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。協(xié)調(diào)好與相鄰商鋪及相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方的要求，及時提供施工所需的水、電等必要條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙和資料，以及必要的施工條件。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，并順延工期。2.義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)因變更而產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，確保施工安全和周圍環(huán)境不受影響。對施工過程中使用的材料和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，確保使用的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。在工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書，并按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。2.質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收乙方應(yīng)在施工過程中按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保每一道工序的質(zhì)量符合要求。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。工程全部完工后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未按時組織驗(yàn)收，視為工程已驗(yàn)收合格。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用損失由乙方承擔(dān)。五、工程變更1.工程施工過程中，如甲方要求對工程設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案和預(yù)算，并報(bào)甲方確認(rèn)。2.因工程變更而導(dǎo)致合同價款的增減和工期的延誤，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價款及違約金為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用損失由甲方承擔(dān)。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行或中途解除合同，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于已完成工程的費(fèi)用、未完成工程的預(yù)期利潤、設(shè)備閑置費(fèi)、人員遣散費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)違約金。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部費(fèi)用和損失，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）