2025年招商合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（招商方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（入駐方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有[招商場(chǎng)地名稱及具體位置]的招商運(yùn)營(yíng)權(quán)，乙方有意在該場(chǎng)地開展[具體業(yè)務(wù)類型]相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）場(chǎng)地信息甲方同意將位于[招商場(chǎng)地詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）提供給乙方使用，用于開展[具體業(yè)務(wù)類型]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。該場(chǎng)地的具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)，該平面圖作為本合同的附件一。（二）場(chǎng)地用途乙方應(yīng)僅將該場(chǎng)地用于合同約定的[具體業(yè)務(wù)類型]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿前，乙方如有意繼續(xù)租賃該場(chǎng)地，應(yīng)在合同期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該場(chǎng)地的租金按照建筑面積計(jì)算，每月每平方米為人民幣[X]元，月租金總額為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在合同期內(nèi)前[X]年保持不變，從第[X+1]年起，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)按照季度支付租金，即乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前向甲方支付本季度的租金。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。（三）保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的保證金，即人民幣[X]元。保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。合同期滿或提前終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將場(chǎng)地完好交還甲方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金、保證金及其他費(fèi)用。（2）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同。（3）在合同期滿或提前終止后，收回該場(chǎng)地。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定向乙方提供符合使用條件的場(chǎng)地，并保證該場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。（3）協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照和手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定使用該場(chǎng)地開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（3）要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)的活動(dòng)。（3）愛護(hù)該場(chǎng)地及公共設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。（4）自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和其他費(fèi)用。（5）在合同期滿或提前終止后，將該場(chǎng)地完好交還甲方，如場(chǎng)地有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、場(chǎng)地裝修與改造（一）裝修改造方案乙方如需對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)在裝修改造前[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的裝修改造方案，包括裝修改造的設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、材料清單等，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。（二）施工管理乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行裝修改造施工，并與施工單位簽訂施工合同。施工期間，乙方應(yīng)遵守甲方的施工管理規(guī)定，確保施工安全和環(huán)境衛(wèi)生。如因乙方施工給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）裝修改造費(fèi)用乙方承擔(dān)裝修改造的全部費(fèi)用。裝修改造完成后，乙方對(duì)裝修改造部分享有所有權(quán)，但在合同期滿或提前終止后，乙方不得拆除裝修改造部分，無償歸甲方所有。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方提供符合使用條件的場(chǎng)地，應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本合同的約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用。2.如乙方違反本合同的約定擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地或公共設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方的保證金，同時(shí)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。七、合同的變更與解除（一）變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。3.如一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)的日期以對(duì)方簽收或電子郵件發(fā)送成功的日期為準(zhǔn)。（二）保密雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密