便利店門口轉讓合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點]簽訂：轉讓方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號：[甲方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號：[乙方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[便利店具體地址]便利店門口特定區(qū)域的相關權益，現(xiàn)甲方有意將該區(qū)域的相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的物1.位置描述：本合同轉讓的標的物為位于[便利店具體地址]便利店門口的特定區(qū)域（以下簡稱“轉讓區(qū)域”）。該區(qū)域具體位置以雙方現(xiàn)場確認并在附件一《轉讓區(qū)域位置示意圖》中明確標注的范圍為準。2.用途說明：該轉讓區(qū)域僅限于用于[具體經(jīng)營用途，如擺攤售賣小吃、售賣小飾品等]，乙方不得擅自改變其用途。若乙方需改變用途，需提前征得甲方書面同意。第二條轉讓期限轉讓期限自[起始日期]起至[結束日期]止。轉讓期限屆滿前，乙方如有意繼續(xù)受讓該區(qū)域權益，應在期限屆滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)約合同。第三條轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：本合同轉讓區(qū)域的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體日期]前一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第四條雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取轉讓價款。在轉讓期限內(nèi)，有權對乙方使用轉讓區(qū)域的情況進行監(jiān)督，若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方改正。2.義務確保其對轉讓區(qū)域擁有合法的轉讓權益，保證該區(qū)域不存在任何權利瑕疵或糾紛。若因轉讓區(qū)域的權利問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將轉讓區(qū)域交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助。協(xié)助乙方辦理與使用轉讓區(qū)域相關的必要手續(xù)（如有），提供相關資料和證明文件。乙方權利與義務1.權利在轉讓期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用轉讓區(qū)域。對其在轉讓區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動享有自主經(jīng)營權，但不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。嚴格按照本合同約定的用途使用轉讓區(qū)域，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如確需轉租，需提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。負責轉讓區(qū)域的日常維護和管理，保持該區(qū)域的整潔和衛(wèi)生。因乙方使用不當或管理不善造成轉讓區(qū)域損壞或環(huán)境污染的，乙方應承擔修復和治理責任。遵守國家法律法規(guī)和便利店的相關管理規(guī)定，合法經(jīng)營。若因乙方違法經(jīng)營給甲方或便利店造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第五條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間將轉讓區(qū)域交付給乙方使用，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方轉讓的區(qū)域存在權利瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常使用該區(qū)域的，甲方應承擔賠償責任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。同時，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本合同約定的用途使用轉讓區(qū)域或擅自轉租給第三方，甲方有權要求乙方立即改正。若乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定對轉讓區(qū)域進行維護和管理，導致該區(qū)域損壞或環(huán)境污染的，甲方有權要求乙方限期修復或治理。若乙方逾期未完成修復或治理，甲方有權自行組織修復或治理，相關費用由乙方承擔。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.合同變更與解除：本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。3.不可抗力：因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本