合肥拆遷補償協(xié)議合同書合同編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]性別：[性別]民族：[民族]身份證號碼：[身份證號]地址：[被拆遷房屋地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于合肥市[具體項目名稱]建設(shè)的需要，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方所有的房屋拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.房屋位置：乙方被拆遷房屋位于合肥市[具體區(qū)][具體街道][具體門牌號]，房屋所在土地為[國有/集體]土地。2.房屋用途：[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。3.房屋建筑面積：經(jīng)雙方共同確認，房屋建筑面積為[X]平方米。該面積以[房屋所有權(quán)證/測繪報告]記載為準。4.房屋結(jié)構(gòu)：[磚混/框架/磚木等]。5.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、水井、空調(diào)移機等]。二、拆遷補償方式及金額（一）貨幣補償1.房屋價值補償：根據(jù)評估機構(gòu)出具的《房屋征收評估報告》，被拆遷房屋的價值為人民幣[X]元。評估機構(gòu)為具有相應(yīng)資質(zhì)的[評估機構(gòu)名稱]，評估報告編號為[報告編號]。2.搬遷補償：甲方應(yīng)向乙方支付搬遷費人民幣[X]元，用于乙方搬遷過程中的費用支出。3.臨時安置補償：因拆遷導(dǎo)致乙方臨時安置的，甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置費，臨時安置期限自乙方實際搬遷交房之日起計算，至甲方提供安置房屋之日止，但最長不超過[X]個月。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補償（若適用）：若被拆遷房屋為商業(yè)用房，且乙方因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，甲方應(yīng)按照[具體計算方式]向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償，共計人民幣[X]元。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.安置房屋情況：甲方提供位于合肥市[具體區(qū)][具體小區(qū)名稱][具體棟號][具體房號]的房屋作為乙方的安置房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，用途為[住宅/商業(yè)等]。2.差價結(jié)算：被拆遷房屋價值與安置房屋價值之間的差價，按照多退少補的原則進行結(jié)算。經(jīng)計算，乙方應(yīng)向甲方支付（或甲方應(yīng)向乙方支付）差價人民幣[X]元，雙方應(yīng)在交付安置房屋時結(jié)清該款項。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，要求乙方按時搬遷交房。對被拆遷房屋及附屬設(shè)施進行拆除。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，及時、足額向乙方支付各項拆遷補償費用。按照約定的時間和標準，為乙方提供安置房屋，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。向乙方提供拆遷相關(guān)的政策、法規(guī)及安置方案等信息。協(xié)助乙方解決搬遷過程中遇到的困難和問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，獲得拆遷補償費用。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式時，獲得符合協(xié)議約定的安置房屋。對拆遷補償方案和評估結(jié)果有異議的，有權(quán)依法申請復(fù)核評估或申請鑒定。2.義務(wù)在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)，完成搬遷并將被拆遷房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。配合甲方辦理拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。不得擅自拆除、損壞被拆遷房屋及附屬設(shè)施。四、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋后[X]日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定及時、足額向乙方支付拆遷補償費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照被拆遷房屋價值的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照約定的時間和標準為乙方提供安置房屋的，應(yīng)按照臨時安置費標準的[X]倍向乙方支付逾期臨時安置費，直至提供安置房屋之日止。同時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因逾期提供安置房屋給乙方造成的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限完成搬遷并交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)依法申請強制執(zhí)行，并要求乙方承擔(dān)因逾期搬遷給甲方造成的損失。2.若乙方擅自拆除、損壞被拆遷房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按照實際損失向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未