2025鄭州拆遷協(xié)議書甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]性別：[具體性別]身份證號：[身份證號碼]地址：[被拆遷房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于鄭州市城市建設和發(fā)展的需要，根據(jù)相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方經(jīng)合法批準對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物實施拆遷。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：第一條拆遷依據(jù)根據(jù)《鄭州市城市房屋拆遷管理辦法》及相關批準文件（文件號：[具體文號]），甲方取得在[拆遷范圍]進行房屋拆遷的資格。第二條被拆遷房屋基本情況1.乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權證號為[土地證號]。2.房屋建筑面積為[X]平方米，其中住宅面積為[X]平方米，非住宅面積為[X]平方米。房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。3.房屋附屬物包括但不限于：[詳細列舉附屬物，如圍墻、大門、水井等]。第三條拆遷補償方式及金額（一）貨幣補償甲方按照相關評估機構出具的評估報告，對乙方的被拆遷房屋及附屬物給予貨幣補償，具體補償金額如下：1.房屋補償金額：[X]元2.附屬物補償金額：[X]元3.搬遷補助費：[X]元（按每平方米[X]元計算，共計[X]平方米）4.臨時安置補助費：[X]元（按每月每平方米[X]元計算，暫計[X]個月，共計[X]平方米）5.停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）：[X]元（根據(jù)乙方提供的相關經(jīng)營證明及評估報告確定）以上各項補償金額總計為人民幣[大寫]元整（小寫：[X]元）。（二）產(chǎn)權調換若乙方選擇產(chǎn)權調換方式，甲方提供位于[安置小區(qū)名稱及具體位置]的房屋作為安置用房。安置用房的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。雙方按照被拆遷房屋的評估價值與安置用房的市場價值進行差價結算，具體如下：1.被拆遷房屋評估價值：[X]元2.安置用房市場價值：[X]元3.乙方應向甲方支付（或甲方應向乙方支付）的差價金額為：[X]元第四條付款方式及期限（一）貨幣補償方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將拆遷補償款總額的[X]%（即[X]元）支付至乙方指定的銀行賬戶；剩余[X]%（即[X]元）在乙方完成搬遷并將被拆遷房屋交付給甲方后[X]個工作日內支付。（二）產(chǎn)權調換方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付應補差價的[X]%（即[X]元）；剩余[X]%（即[X]元）在安置用房交付時一次性付清。2.甲方應在安置用房具備交付條件后[X]個工作日內，書面通知乙方辦理交房手續(xù)。第五條搬遷期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物完好無損地交付給甲方。乙方不得拆除、損壞房屋的結構和附屬設施，否則應承擔相應的賠償責任。第六條雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本協(xié)議的約定對乙方的被拆遷房屋及附屬物進行拆遷。2.按照本協(xié)議的約定及時向乙方支付拆遷補償款或交付安置用房。3.負責辦理安置用房的產(chǎn)權登記手續(xù)，為乙方提供必要的協(xié)助。4.對拆遷過程中知悉的乙方個人信息和商業(yè)秘密予以保密。（二）乙方權利義務1.有權選擇拆遷補償方式，并按照本協(xié)議的約定獲得相應的拆遷補償。2.按照本協(xié)議的約定及時搬遷，并將被拆遷房屋交付給甲方。3.向甲方提供與被拆遷房屋相關的合法證件和資料，確保其真實性和有效性。4.不得在拆遷范圍內新建、擴建、改建房屋及附屬物，不得改變房屋用途。第七條違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付拆遷補償款或交付安置用房，每逾期一日，應按照未支付金額或未交付房屋價值的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照被拆遷房屋的市場價值及相關損失進行賠償。2.若甲方因自身原因導致安置用房的質量不符合相關標準或存在其他問題，應負責及時修復或更換，并承擔相應的費用。給乙方造成損失的，應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定完成搬遷并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權依法申請強制拆遷，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.若乙方提供的證件和資料不真實或存在虛假情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡