以店鋪名義買房合同范本店鋪名義購房合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]簽訂：甲方（購房方）：名稱：[店鋪全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[店鋪地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（售房方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買房產(chǎn)的需求，乙方擁有符合甲方要求的房產(chǎn)并愿意出售，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)坐落于[詳細(xì)地址]，該房產(chǎn)所在土地使用權(quán)以[出讓/劃撥]方式取得，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米（以上面積均以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)）。3.房產(chǎn)用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]，樓層為第[X]層，共[總層數(shù)]層。4.該房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。（二）產(chǎn)權(quán)狀況1.乙方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。乙方應(yīng)向甲方提供該房產(chǎn)的合法有效產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.如因該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、購房?jī)r(jià)格及付款方式（一）購房?jī)r(jià)格雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的總購房款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)格為甲方購買該房產(chǎn)的全部費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)本身價(jià)格、附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)格、裝修費(fèi)用等。（二）付款方式1.定金：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。該定金在甲方支付最后一筆購房款時(shí)沖抵購房款。2.首付款：甲方應(yīng)在[具體日期]前，向乙方支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款：剩余購房款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]），甲方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)并取得新的產(chǎn)權(quán)證書后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。（三）付款賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶姓名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定交付符合要求的房產(chǎn)，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。對(duì)該房產(chǎn)的相關(guān)情況有知情權(quán)，乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房產(chǎn)的真實(shí)狀況。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款。積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料和文件。承擔(dān)因購買該房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和金額收取購房款。在甲方未按照本合同約定支付購房款時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在收到甲方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方使用，并保證房產(chǎn)交付時(shí)的狀況與本合同約定及附件一所述一致。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料和文件，并配合甲方到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢期間，不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等。四、房產(chǎn)交付（一）交付時(shí)間和條件1.乙方應(yīng)在[具體日期]前將該房產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：房產(chǎn)已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，具備正常使用條件。房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等完好無損，能夠正常使用。乙方已結(jié)清該房產(chǎn)交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。2.乙方交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)物品清單、保修卡等資料。（二）交付手續(xù)雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)辦理書面交付手續(xù)，簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》，確認(rèn)房產(chǎn)的交付情況。五、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。（二）過戶費(fèi)用承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)和費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其中甲方承擔(dān)[具體稅費(fèi)名稱]，乙方承擔(dān)[具體稅費(fèi)名稱]。如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加的，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（三）乙方協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料和文件，并配合甲方到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，拒絕提供或拖延提供相關(guān)資料和文件，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的購房款及利息（按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算）。2.如乙方違反本合同約定，擅自處分該房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方無法取得該房產(chǎn)所有權(quán)的，乙方應(yīng)按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的購房款及利息（按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算），同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的購房款及利息（按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算）。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方有效的通訊地址和聯(lián)系方式。一方變更通訊地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)致的通知延誤或無法送達(dá)的后果由未通知方承擔(dān)。（四）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[