廠房租賃合同安全協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”）的合法出租權，乙方擬租賃該廠房用于[乙方使用用途]，為明確雙方在租賃期間的安全責任和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.廠房基本情況該廠房坐落于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結構為[廠房結構類型]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、消防設施等]。2.租賃范圍甲方將該廠房整體出租給乙方使用，包括廠房內部空間以及附屬的[附屬場地等，如廠區(qū)內的空地、停車位等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。三、雙方權利和義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。有權對乙方在租賃期間的安全使用情況進行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議安全條款規(guī)定且情節(jié)嚴重時，有權提前解除租賃合同。2.義務提供符合國家和地方相關安全標準的廠房及附屬設施，并在交付乙方使用前確保其處于安全可使用狀態(tài)。定期對廠房的主體結構、消防設施等進行檢查和維護，及時消除安全隱患。在接到乙方關于廠房安全問題的通知后，應在合理時間內進行處理。配合乙方進行必要的安全改造和建設，但費用由乙方承擔（另有約定除外）。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的用途合理使用租賃廠房及附屬設施。要求甲方對廠房存在的安全問題及時進行維修和處理。2.義務嚴格遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定。制定并實施本單位的安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程，加強對員工的安全教育和培訓。對租賃廠房及附屬設施進行日常檢查和維護，確保其安全使用。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知甲方并配合處理。不得擅自改變廠房的結構和用途，如需進行裝修、改造或增設附屬設施，應事先征得甲方書面同意，并確保符合安全要求。按照規(guī)定配備必要的消防器材和安全防護設備，并定期進行檢查和維護。在租賃期間，不得將廠房轉租給第三方，如確需轉租，應事先征得甲方書面同意，并確保第三方遵守本協(xié)議的安全條款。四、安全責任劃分（一）甲方責任1.因廠房主體結構質量問題導致的安全事故，由甲方承擔相應責任。2.因甲方未按照約定對廠房及附屬設施進行檢查和維護，導致安全事故發(fā)生的，甲方承擔相應責任。3.因甲方提供的消防設施等不符合國家和地方相關標準，導致火災等事故發(fā)生的，甲方承擔相應責任。（二）乙方責任1.因乙方違反安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定，導致安全事故發(fā)生的，乙方承擔全部責任。2.因乙方未對員工進行安全教育和培訓，或員工違規(guī)操作導致安全事故發(fā)生的，乙方承擔全部責任。3.因乙方擅自改變廠房結構、用途或進行不符合安全要求的裝修、改造等，導致安全事故發(fā)生的，乙方承擔全部責任。（三）共同責任如因雙方共同原因導致安全事故發(fā)生的，雙方根據(jù)各自過錯程度承擔相應責任。五、安全管理措施（一）安全生產(chǎn)管理1.乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理機構，配備必要的安全生產(chǎn)管理人員，負責本單位的安全生產(chǎn)管理工作。2.乙方應制定安全生產(chǎn)應急預案，并定期組織演練，提高應對突發(fā)事件的能力。3.甲方有權對乙方的安全生產(chǎn)管理工作進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合，并按照甲方提出的整改意見及時進行整改。（二）消防安全管理1.雙方應共同遵守國家和地方有關消防法律法規(guī)，確保廠房的消防安全。2.甲方應確保廠房內的消防設施齊全、完好，并符合消防要求。乙方應負責對消防設施進行日常檢查和維護，確保其正常運行。3.乙方不得在廠房內堆放易燃易爆物品，如需使用易燃易爆物品，應按照相關規(guī)定進行儲存和使用。4.乙方應在廠房內設置明顯的消防安全標志，并保持疏散通道暢通。（三）環(huán)保管理1.乙方應遵守國家和地方有關環(huán)保法律法規(guī)，不得在廠房內進行違法排污等活動。2.乙方應采取有效的環(huán)保措施，減少生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、廢渣等污染物的排放。3.如因乙方的環(huán)保問題導致周邊環(huán)境受到污染，乙方應承擔全部責任，并負責進行治理和賠償。六、保險1.甲方應按照相關規(guī)定為廠房購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。2.乙方應根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營情況，為員工購買工傷保險和其他必要的商業(yè)保險，保險費用由乙方承擔。七、違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行安全義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.如乙方違反本協(xié)議安全條款規(guī)定，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權按照每日[X]元的標準收取違約金；情節(jié)嚴重的，甲方有權提前解除租賃合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。3.如因一方違約導致安全事故發(fā)生，違約方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事