合同到期免租金延期協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[若為單位，填寫(xiě)法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]證件類型及號(hào)碼：[身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[若為單位，填寫(xiě)法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]證件類型及號(hào)碼：[身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《[原合同名稱]》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物具體描述，如房屋、商鋪等]出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[原到期日期]。現(xiàn)原合同即將到期，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就合同到期后的免租金延期事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、延期期限本協(xié)議約定的延期期限為自[原到期日期次日]起至[延期結(jié)束日期]止。在延期期限內(nèi)，乙方無(wú)需向甲方支付租金。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物1.位置：甲方出租給乙方的標(biāo)的物位于[詳細(xì)地址]，該地址應(yīng)與原合同中約定的地址一致，且明確到具體的門牌號(hào)、樓層等信息。2.面積：標(biāo)的物的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米，具體以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。3.用途：乙方承租該標(biāo)的物的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途。4.現(xiàn)狀：標(biāo)的物現(xiàn)狀包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備等。雙方確認(rèn)，在延期開(kāi)始時(shí)，標(biāo)的物的現(xiàn)狀與原合同約定的交付狀態(tài)一致或符合雙方另行確認(rèn)的現(xiàn)狀標(biāo)準(zhǔn)。附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)本協(xié)議附件一。（二）服務(wù)若原合同中包含甲方提供的相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理、水電供應(yīng)等，在延期期限內(nèi)，甲方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式提供服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)原合同相關(guān)條款。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原合同的約定對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在延期期限屆滿后，有權(quán)收回標(biāo)的物，并要求乙方按照本協(xié)議約定恢復(fù)標(biāo)的物原狀或保持符合約定的狀態(tài)。若乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在延期期限內(nèi)，不得干擾乙方對(duì)標(biāo)的物的正常使用，但因合理的維修、檢查等需要提前通知乙方的情況除外。負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。維修保養(yǎng)費(fèi)用按照原合同約定執(zhí)行。按照原合同約定提供相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理、水電供應(yīng)等，不得擅自中斷或減少服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在延期期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議及原合同約定的用途正常使用標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及原合同約定提供相關(guān)服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原合同的約定使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管和使用標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)標(biāo)的物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照原合同約定執(zhí)行。在延期期限屆滿前，按照本協(xié)議約定將標(biāo)的物恢復(fù)原狀或保持符合約定的狀態(tài)，并及時(shí)返還給甲方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用。四、免租金條款1.在本協(xié)議約定的延期期限內(nèi)，乙方無(wú)需向甲方支付租金。但乙方仍應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.本免租金優(yōu)惠僅適用于本協(xié)議約定的延期期限，不影響原合同及后續(xù)租賃關(guān)系中租金的計(jì)算和支付。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方擅自干擾乙方對(duì)標(biāo)的物的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定提前收回標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、經(jīng)營(yíng)損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議及原合同約定的用途使用標(biāo)的物，擅自改變用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為[X]元。2.若乙方損壞標(biāo)的物或附屬設(shè)施設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照實(shí)際損失的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照約定支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付滯納金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為[X]元。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標(biāo)的物，并要求乙方支付違約金，違約金的金額為[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方在延期期限屆滿后未按照約定將標(biāo)的物恢復(fù)原狀或保持符合約定的狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并按照實(shí)際損失的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。本協(xié)議采用書(shū)面形式訂立，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議與原合同約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)；本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍按照原合同的約定執(zhí)行。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：