代辦房屋銷售合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋一處欲出售，乙方具備專業(yè)的房屋銷售代理經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百一十九條至第九百三十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方代辦房屋銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的房屋銷售提供代理服務(wù)，包括但不限于尋找潛在買家、協(xié)助洽談交易條件、辦理相關(guān)手續(xù)等事宜。二、房屋基本情況（一）房屋位置該房屋位于[房屋所在城市、區(qū)、街道、小區(qū)名稱、棟數(shù)、單元、房號]。（二）房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。（三）房屋用途該房屋用途為[住宅/商業(yè)/其他]。（四）房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，擁有合法的所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等限制交易的情況。三、委托期限本委托期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]個月，即自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本委托期限自動延續(xù)[X]個月。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代辦房屋銷售的進(jìn)展情況。在委托期限內(nèi)，有權(quán)對乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督。按照本協(xié)議約定獲得房屋銷售款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證、購房合同等，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。不得在委托期限內(nèi)自行出售該房屋或委托其他第三方代理銷售該房屋，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用。在乙方找到合適買家并達(dá)成交易意向后，積極配合乙方與買家簽訂房屋買賣合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。在委托期限內(nèi)，有權(quán)以自己的名義為甲方尋找潛在買家，并進(jìn)行相關(guān)的洽談和協(xié)商。2.義務(wù)積極為甲方尋找合適的買家，利用自身的資源和渠道進(jìn)行房屋推廣和宣傳。向甲方及時反饋房屋銷售的進(jìn)展情況，包括潛在買家的信息、洽談情況等。協(xié)助甲方與買家進(jìn)行交易談判，爭取最有利的交易條件。協(xié)助甲方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、協(xié)助辦理貸款等。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。五、代理費(fèi)用及支付方式（一）代理費(fèi)用乙方的代理費(fèi)用為房屋銷售成交價的[X]%。（二）支付方式在甲方與買家簽訂房屋買賣合同并收到買家支付的定金后，甲方向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，甲方收到全部購房款后，甲方向乙方支付剩余的代理費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方在委托期限內(nèi)自行出售該房屋或委托其他第三方代理銷售該房屋，應(yīng)按照房屋銷售成交價的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致房屋銷售無法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照代理費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付逾期違約金。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定積極為甲方尋找買家或未及時向甲方反饋房屋銷售進(jìn)展情況，導(dǎo)致房屋在委托期限內(nèi)未能售出的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并免收代理費(fèi)用。若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同