農村耕田地抵押合同范本合同編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細地點]簽訂日期：[具體年月日]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權人（乙方）：名稱：[乙方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有資金需求，愿意以其合法擁有的農村耕田地的經營權作為抵押物向乙方申請借款，乙方同意接受甲方的抵押擔保并向甲方提供借款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物基本情況1.耕地位置：甲方用于抵押的耕田地位于[具體縣][具體鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）][具體村]，地塊名稱為[地塊名稱]，四至界限為東至[具體界限]、南至[具體界限]、西至[具體界限]、北至[具體界限]。2.耕地面積：該耕田地的實測面積為[X]畝（以土地承包經營權證或相關土地管理部門登記為準）。3.土地用途：該耕田地的用途為農業(yè)種植，主要種植作物為[具體作物名稱]。4.土地經營權期限：甲方合法擁有該耕田地的經營權期限自[起始日期]起至[結束日期]止。甲方應向乙方提供土地承包經營權證或其他能夠證明其合法擁有該耕田地經營權的有效文件。第二條借款金額及用途1.借款金額：乙方向甲方提供的借款金額為人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。2.借款用途：甲方借款用途為[具體用途]，甲方應按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第三條借款期限及利率1.借款期限：借款期限自[借款發(fā)放日期]起至[還款日期]止，共計[X]個月。2.借款利率：本合同項下借款利率為[具體利率]%（年利率），利息從借款發(fā)放之日起計算，按[月/季]結息，結息日為每月/季的[具體日期]。第四條抵押物的抵押價值及抵押率1.抵押價值：經甲乙雙方協(xié)商一致，確認該耕田地的抵押價值為人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。2.抵押率：本合同項下的抵押率為[X]%。第五條雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.權利有權按照本合同約定的用途使用借款。在還清借款本息及相關費用后，有權要求乙方解除對抵押物的抵押登記。2.義務按照本合同約定的期限和方式償還借款本息及相關費用。保證對抵押物享有合法的經營權，不存在任何權屬爭議或其他權利瑕疵。未經乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓、出租、再抵押或以其他方式處分。妥善保管抵押物，合理使用耕地，不得進行掠奪性經營或實施其他損害耕地質量的行為。及時向乙方提供與抵押物有關的信息和資料，配合乙方對抵押物的檢查和監(jiān)督。在抵押物發(fā)生被征收、占用、自然災害等可能影響乙方抵押權實現(xiàn)的情況時，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應的措施。（二）乙方的權利和義務1.權利有權要求甲方提供與借款和抵押物有關的真實、完整的信息和資料。有權對甲方使用借款的情況和抵押物的狀況進行檢查和監(jiān)督。在甲方未按照本合同約定履行還款義務時，有權依法處置抵押物以實現(xiàn)抵押權。2.義務按照本合同約定的時間和金額向甲方發(fā)放借款。在甲方還清借款本息及相關費用后，及時協(xié)助甲方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。第六條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的期限和金額償還借款本息，每逾期一日，應按照逾期金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務，如擅自處分抵押物、未按照約定用途使用借款等，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本息，并有權要求甲方支付借款金額[X]%的違約金。因甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方發(fā)放借款，每逾期一日，應按照未發(fā)放金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第七條抵押物的處分1.處分情形：發(fā)生下列情形之一的，乙方有權依法處分抵押物：甲方未按照本合同約定的期限和金額償還借款本息，且逾期超過[X]日。甲方違反本合同約定的其他義務，經乙方書面催告后仍未改正。甲方喪失償債能力或發(fā)生其他可能影響乙方債權實現(xiàn)的情形。2.處分方式：乙方有權選擇以拍賣、變賣等方式處分抵押物。處分抵押物所得價款優(yōu)先用于償還借款本息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)抵押權而發(fā)生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、評估費、拍賣費等），如有剩余，剩余部分歸甲方所有；如不足，乙方有權繼續(xù)向甲方追償。第八條保險1.甲方應按照乙方的要求，對抵押物辦理以乙方為第一受益人的農業(yè)保險，保險金額不低于抵押物的抵押價值，保險期限不短于借款期限。2.甲方應在保險合同簽訂后[X]日內將保險單原件交付乙方保管。在保險期限內，甲方應按時足額繳納保險費，不得中斷或撤銷保險。3.如發(fā)生保險事故，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險理賠手續(xù)。保險理賠款應優(yōu)先用于償還借款本息及相關費用。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清借款本息及相關費用、乙方解除對抵押物的抵押登