2025土地贈與協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方自愿將其合法擁有的土地贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與土地的基本情況1.土地位置：該贈與土地位于[具體地理位置，精確到門牌號或地塊編號]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以土地管理部門登記的面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地使用證號：該土地的國有土地使用證號為[具體證號]，或集體土地使用證號為[具體證號]。5.土地四至：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。第二條贈與目的甲方贈與乙方該土地的目的是[具體說明贈與目的，如支持乙方發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、用于乙方建造住宅等]。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在贈與土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成之前，甲方有權(quán)撤銷本贈與協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并承擔(dān)因撤銷贈與給乙方造成的合理損失。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途使用該贈與土地。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所贈與的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理登記所需的一切文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求配合乙方完成各項手續(xù)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該土地交付給乙方占有、使用。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該贈與土地，并享有該土地上產(chǎn)生的收益。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，取得該土地的合法所有權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該贈與土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變土地用途的，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用。乙方在使用該贈與土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地管理部門的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。第四條贈與的撤銷1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)撤銷贈與：乙方嚴(yán)重侵害甲方或者甲方的近親屬的合法權(quán)益。乙方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未履行的。因不可抗力致使本贈與協(xié)議的目的無法實現(xiàn)。2.甲方撤銷贈與的，應(yīng)書面通知乙方。自通知到達(dá)乙方之日起，贈與行為即行撤銷，乙方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)將該土地返還給甲方，并恢復(fù)土地原狀。如乙方已在該土地上進(jìn)行了建設(shè)或投入，甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地或協(xié)助乙方辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地或未承擔(dān)辦理登記手續(xù)的相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方按照土地價值的[X%]向甲方支付違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額或計算方式]，并賠償對方因此遭受的全部損失。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律