家庭居室裝飾裝修施工合同發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《×××市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1甲方所擁有的住房屬于合法居住使用范圍。乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準登記，并經(jīng)市建設委員會相關部門審核認定，具備民用裝飾工程資質(zhì)證書的依法登記企業(yè)法人。2、裝飾施工地點：市區(qū)（縣）路弄（村）號樓室。3、住房結(jié)構：房型房廳套，施工面積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。5、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。6、總價款：￥元，大寫（人民幣）：其中：材料費：，人工費：管理費：，設計費：垃圾清運費：，稅金（3.41％）：其他費用：經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。7、工期：自年月日開工，至年月日竣工，工期天。二、關于材料供應的約定：1甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備應當為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按約定時間供應至施工現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備存在質(zhì)量問題或與合同約定規(guī)格不一致，乙方應及時以書面形式通知甲方，甲方仍堅持使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料到達現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收合格，由乙方承擔保管責任，乙方可按雙方約定標準收取材料保管費用，因保管不善導致的損失由乙方承擔賠償責任。2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。3乙方應當將甲方采購的全部裝飾材料及設備用于本合同約定的住宅裝飾工程，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變用途或用于其他用途。若乙方違反本條款，應按所挪用材料、設備的價款雙倍金額向甲方承擔賠償責任。4、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2、本工程由方設計施工方案。3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，應事先與乙方協(xié)商并達成一致，經(jīng)簽署《工程項目變更單》（詳見附件一）后，方可進行相應施工。由此導致的竣工日期延誤，雙方應協(xié)商確定新的工期。甲方單方變更施工內(nèi)容，導致工期延誤或工程質(zhì)量問題的，應自行承擔相應責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。6工程驗收。甲乙雙方應依照約定及時履行隱蔽工程及中間工程的檢查與驗收義務。若甲方未能按約定日期參與驗收，乙方有權自行組織相關人員進行驗收，該驗收結(jié)果視為甲方已予認可。事后若甲方提出復驗要求，乙方應配合辦理復驗手續(xù)。復驗結(jié)果合格的，相關復驗費用及由此產(chǎn)生的工期延誤應由甲方承擔，工期相應順延。7工程竣工之約定：乙方應于工程竣工前三個自然日書面通知甲方進行驗收，甲方應自收到通知之日起三個自然日內(nèi)組織驗收并完成工程移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。若甲方因故無法在規(guī)定期限內(nèi)組織驗收，應于知悉該情況后及時書面通知乙方，并另行確定驗收日期。若工程經(jīng)竣工驗收合格，甲方應確認原竣工日期，并承擔乙方因工程竣工后所產(chǎn)生的看管費用及其他相關費用。四、有關安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙及施工場地應符合防火、防事故的相關規(guī)范和標準，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水管道及其他相關管道的暢通性及符合國家相關質(zhì)量標準。乙方在施工過程中應當采取必要的安全防護及消防措施，確保作業(yè)人員及相鄰居民的人身安全，防止因施工行為導致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電及物品毀壞等事故。若因上述情形導致?lián)p害，若屬甲方責任，甲方應承擔相應的賠償責任；若屬乙方責任，乙方應承擔修復及賠償責任。五、關于工程價款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式列下表：付款時間付款百分比金額對預算設計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除合同簽訂后開工前二至五天65％元施工過程中工期進度過半30％元竣工驗收當天5％元增加工程項目簽訂項目變更表100％元注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。3工程保修期為一年。工程款應全部結(jié)清后，甲、乙雙方方可簽訂《工程保修單》（見附件七），保修期自竣工驗收簽章之日起計算。4、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。六、其它事項1、甲方工作：（1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明甲方應提供該份文件，并向乙方進行現(xiàn)場交底。甲方應確保全部騰空或部分騰空房屋，清除所有影響施工的障礙物；對無法全部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等物品，應采取必要的保護措施。甲方應向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并明確相關使用注意事項。2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。（3如確需拆改原建筑結(jié)構或設計管線，應向所在地房地產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理部門辦理相關行政審批手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。2、乙方工作：（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。（2）指派本條約定如下：乙方應指定專人擔任駐工地代表，負責履行本合同項下的全部義務。乙方須按照合同約定組織施工，保證施工質(zhì)量、工程量及施工進度，妥善處理由乙方負責的全部事項，并對其行為承擔全部責任。如需更換駐工地代表人員，乙方應提前書面通知甲方。3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構及各種共用設備管線。七、違約責任：1因甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應向乙方支付補償費用，每發(fā)生一次停工或窩工，甲方應按每日標準向乙方支付相應的補償費用。元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的％支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的％向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。4乙方不得擅自拆改原有建筑承重結(jié)構或共用設備管線，由此造成的一切損失、事故及相關費用，均由乙方承擔相應責任及法律后果。八、糾紛處理方式：1因工程質(zhì)量爭議發(fā)生時，當事人應依據(jù)本合同文本及施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會申請調(diào)解，或向所在區(qū)、縣的建設行政主管部門及消費者協(xié)會投訴。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）九、合同的變更和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它約定：1.2.3.4.5.十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）：乙方（簽章）：委托代理人：法定代表人：住址：地址：電話：電話：郵編：