2025聯(lián)營建屋合同模板聯(lián)營建屋合同合同編號:簽訂地點:簽訂日期:本合同由以下雙方于年月日在(地點)簽訂:甲方(聯(lián)營方一）:名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:乙方(聯(lián)營方二):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲乙雙方希望合作建設(shè)（項目名稱）,并共享收益,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲乙雙方同意共同出資、合作建設(shè)位于(地址)的(項目名稱)房屋(以下簡稱"項目房屋")。1.2項目房屋的用途為,詳見附件一：項目房屋規(guī)劃圖及用途說明。第二條出資方式2.1甲乙雙方按照如下比例出資:甲方出資金額:人民幣元,占總出資比例的%;乙方出資金額:人民幣元,占總出資比例的%。2.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)完成出資款項的支付,匯入雙方共同指定的銀行賬戶。2.3出資完成后,雙方應(yīng)共同確認(rèn)出資金額,并由雙方簽字蓋章確認(rèn)出資證明。第三條項目管理3.1項目房屋的建設(shè)及管理由雙方共同負(fù)責(zé)。3.2雙方同意設(shè)立項目管理小組,由雙方各指派一名代表組成,負(fù)責(zé)項目房屋的具體管理工作。3.3項目管理小組的職責(zé)包括:(a)監(jiān)督建設(shè)進(jìn)度,確保項目按時完成；(b）審核和管理項目支出;（c)協(xié)調(diào)與政府部門及其他相關(guān)方的關(guān)系;(d)制定項目房屋的使用及維護(hù)計劃。3.4項目管理小組的決策需經(jīng)雙方代表一致同意,如無法達(dá)成一致,應(yīng)提交至雙方高層進(jìn)行商議。第四條利益分配與承擔(dān)4.1項目房屋的收益分配比例為:甲方:%;乙方:%。4.2項目收益包括但不限于租金、銷售收益及其他經(jīng)營性收入。4.3雙方同意,項目收益應(yīng)在扣除各項成本和費用后進(jìn)行分配。收益分配方案由雙方共同確認(rèn),并于每個會計年度結(jié)束后日內(nèi)實施。4.4項目房屋的負(fù)債及虧損由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。第五條項目風(fēng)險承擔(dān)5.1項目房屋建設(shè)及運營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)。5.2如因政府政策調(diào)整、自然災(zāi)害或其他不可抗力導(dǎo)致項目損失,雙方應(yīng)協(xié)商解決,共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3雙方應(yīng)購買相關(guān)保險,以降低項目風(fēng)險。保險費用由雙方按出資比例分擔(dān)。第六條合同終止6.1本合同在以下情形下終止:(a)雙方協(xié)商一致同意終止;(b)因不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù);(c）任何一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止后,雙方應(yīng)妥善處理項目后續(xù)事宜,包括但不限于財產(chǎn)清算、債務(wù)清理等。6.3合同終止的具體程序及后續(xù)安排由雙方另行協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償造成的損失。7.2若因一方違約導(dǎo)致項目房屋無法按計劃進(jìn)行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方賠償全部損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向（地點）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):法定代表人或授權(quán)代表簽字:日期:乙方(蓋章):法定代表人或授權(quán)代表簽字:日期: