2025年個(gè)人房貸合同完整內(nèi)容甲方(貸款人):×××銀行乙方(借款人):×××根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方申請個(gè)人住房貸款事宜,達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方名稱:×××銀行地址:×××法定代表人:×××聯(lián)系電話:×××貸款業(yè)務(wù)部門:×××1.2乙方姓名:×××身份證號:×××地址:×××聯(lián)系電話:×××二、貸款內(nèi)容2.1貸款用途乙方申請貸款用于購買位于×××的住房。2.2貸款金額乙方申請貸款金額為人民幣(大寫):×××元整(小寫):×××元。2.3貸款期限乙方貸款期限為×年,自×××年×月×日至×××年×月×日。2.4貸款利率貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,具體利率為×%。如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率,乙方應(yīng)按照調(diào)整后的利率支付利息。三、貸款發(fā)放與還款3.1貸款發(fā)放甲方在收到乙方全部貸款資料并審核無誤后,按照約定時(shí)間將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.2還款方式乙方采用等額本息還款方式,每月還款金額為×××元。3.3還款時(shí)間乙方應(yīng)在每月×日前將當(dāng)月還款金額支付至甲方指定的賬戶。3.4提前還款乙方有權(quán)提前還款,但應(yīng)提前×個(gè)工作日向甲方提出申請。提前還款部分按照實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算利息。四、保證與抵押4.1保證乙方提供×××作為保證人,保證人對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2抵押乙方將其購買的住房抵押給甲方,作為償還貸款的擔(dān)保。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起×個(gè)工作日內(nèi),將房屋抵押手續(xù)辦理完畢。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間還款,甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)收逾期利息。5.2乙方未按照約定用途使用貸款,甲方有權(quán)提前收回貸款,并按照約定利率計(jì)收利息。5.3乙方未按照約定辦理房屋抵押手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同,提前收回貸款。5.4乙方逾期還款超過×個(gè)月,甲方有權(quán)依法處置抵押物,優(yōu)先償還貸款本息。六、合同的變更與解除6.1合同的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更本合同的內(nèi)容。6.2合同的解除6.2.1乙方在貸款期間,如發(fā)生以下情況之一,甲方有權(quán)解除本合同:(1)乙方死亡、喪失民事行為能力,無繼承人或者繼承人放棄繼承的；(2）乙方提供虛假資料或者隱瞞重要事實(shí)的;（3)乙方未按照約定用途使用貸款的;(4)乙方逾期還款超過×個(gè)月的。6.2.2甲方在貸款期間,如發(fā)生以下情況之一,乙方有權(quán)解除本合同:（1)甲方違反本合同約定,未按照約定時(shí)間發(fā)放貸款的；(2）甲方未按照約定利率計(jì)收利息的。七、爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2