個人住宅貸款合同范本甲方(貸款人):×××銀行股份有限公司乙方(借款人):×××丙方(保證人）:×××鑒于甲方愿意向乙方提供個人住宅貸款,乙方愿意接受甲方的貸款,丙方愿意為乙方提供擔(dān)保,為確保各方權(quán)益,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。一、貸款基本信息1.1貸款金額:人民幣(大寫):×××元整(小寫):￥×××元。1.2貸款用途:購買位于×××的住宅。1.3貸款期限:×年×個月,自××××年×月×日起至××××年×月×日止。1.4貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,如遇利率調(diào)整,按調(diào)整后的利率執(zhí)行。1.5還款方式:等額本息還款法。二、貸款發(fā)放及還款2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后×個工作日內(nèi),將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。2.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限,按時足額償還貸款本息。2.3乙方如需提前還款,應(yīng)提前×個工作日向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,按照甲方的規(guī)定辦理提前還款手續(xù)。2.4乙方未按約定還款的,甲方有權(quán)按照約定的利率計收逾期利息,并有權(quán)采取一切合法措施追討貸款本息。三、擔(dān)保及保證3.1丙方為乙方的貸款提供擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.2丙方保證在乙方未償還貸款本息的情況下,按照甲方的請求,履行擔(dān)保責(zé)任。3.3丙方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi),保持擔(dān)保物的價值不低于貸款本金及利息的總額。3.4丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈與、設(shè)定抵押、質(zhì)押或以其他方式處分擔(dān)保物。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定發(fā)放貸款,并有權(quán)對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲方有權(quán)按照合同約定收取貸款利息。4.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行信用評估,并根據(jù)評估結(jié)果決定是否同意發(fā)放貸款。4.4甲方應(yīng)按照約定及時劃撥貸款金額至乙方指定賬戶。4.5甲方應(yīng)保守乙方個人信息,不得泄露給第三方。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用貸款。5.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。5.3乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通,及時告知甲方聯(lián)系方式變更、工作變動等情況。5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料,以便甲方進(jìn)行貸款審批。六、丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。6.2丙方應(yīng)保持擔(dān)保物的價值不低于貸款本金及利息的總額。6.3丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈與、設(shè)定抵押、質(zhì)押或以其他方式處分擔(dān)保物。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用貸款,甲方有權(quán)提前收回貸款,并有權(quán)按照約定的利率計收違約金。7.2乙方未按時償還貸款本息,甲方有權(quán)采取一切合法措施追討貸款本息,并有權(quán)按照約定的利率計收逾期利息。7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效