甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025東莞住宅租賃及社區(qū)服務一體化合同甲方（出租方）：_________地址：________________乙方（承租方）：_________地址：________________鑒于甲方擁有位于________________的住宅一套，甲方同意將上述住宅出租給乙方使用，乙方同意租賃上述住宅。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃物概況1.甲方出租的住宅位于：________________。2.住宅建筑面積：________________平方米。3.住宅結構：________________。4.住宅裝修情況：________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。三、租金及支付方式1.本合同租賃期內，每月租金為人民幣____元。2.租金支付方式：每月____日前，乙方應將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息：________________。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方辦理退房手續(xù)后的____個工作日內，將押金無息退還乙方。五、租賃物使用及維護1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。2.乙方在使用過程中，應愛護租賃物，如有損壞，應及時修復或賠償。3.乙方在租賃期間，應遵守住宅小區(qū)的各項管理規(guī)定。六、維修責任1.甲方負責租賃物的日常維修，包括但不限于水、電、燃氣、衛(wèi)生設施等。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。七、合同解除1.在租賃期間，如乙方有下列情況之一，甲方有權解除本合同：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃物結構及用途；（3）違反住宅小區(qū)管理規(guī)定；（4）損害租賃物，造成重大損失；（5）其他違反本合同約定的情況。2.在租賃期間，如甲方有下列情況之一，乙方有權解除本合同：（1）未按約定提供租賃物；（2）未履行維修責任；（3）違反本合同約定，造成乙方重大損失；（4）其他違反本合同約定的情況。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出