商鋪承重墻施工合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]資質(zhì)證書編號：[具體編號]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪一處，因[具體施工原因]需要對商鋪承重墻進行施工；乙方具備從事承重墻施工的相應(yīng)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就商鋪承重墻施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[商鋪名稱]承重墻施工工程2.工程地點：[商鋪具體地址]3.工程內(nèi)容：對商鋪內(nèi)[具體位置]的承重墻進行[具體施工內(nèi)容，如拆除重建、加固等]。施工過程中涉及的墻體開鑿、鋼筋布置、混凝土澆筑等具體工藝應(yīng)嚴格按照相關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求執(zhí)行。負責施工區(qū)域的建筑垃圾清理，保持施工現(xiàn)場整潔。4.工程范圍：以雙方確認的施工圖紙和施工方案為準。二、工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天。如遇不可抗力、設(shè)計變更等非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時書面通知甲方并提供相關(guān)證明材料。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴格按照國家和地方相關(guān)的施工質(zhì)量標準、規(guī)范以及設(shè)計文件進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.工程質(zhì)量應(yīng)達到[具體質(zhì)量標準，如合格、優(yōu)良等]，并通過相關(guān)部門的驗收。3.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，對施工質(zhì)量負責。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的損失。四、合同價款與支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫]元（￥[小寫]元），此價款為含稅價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，包括但不限于人工、材料、機械、運輸、稅費、利潤等。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。工程全部完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告。對工程設(shè)計、施工方案有提出修改意見的權(quán)利。對乙方的施工人員、設(shè)備、材料等進行監(jiān)督管理，有權(quán)要求乙方更換不符合要求的人員和設(shè)備。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款。在開工前，向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并保證施工場地具備施工條件。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時組織相關(guān)部門對工程進行驗收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。對甲方提出的不合理要求有拒絕的權(quán)利。2.義務(wù)嚴格按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和施工方案進行施工，確保工程順利完成。遵守國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)以及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，確保施工安全。按照規(guī)定提供工程施工所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。在工程竣工驗收合格后，向甲方提供完整的工程竣工資料。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負責采購的材料設(shè)備：乙方應(yīng)按照設(shè)計要求和相關(guān)標準采購材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。采購的材料設(shè)備在進場前應(yīng)通知甲方進行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。如甲方對材料設(shè)備質(zhì)量有異議，可委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測，檢測費用由責任方承擔。2.甲方提供的材料設(shè)備：如甲方提供部分材料設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的時間和地點交付給乙方，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)負責對甲方提供的材料設(shè)備進行妥善保管和使用，如因乙方保管不善造成材料設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、工程變更1.工程施工過程中，如甲方需要對工程設(shè)計、施工方案等進行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并提供變更后的設(shè)計文件和施工要求。2.因工程變更導(dǎo)致合同價款和工期調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議，明確變更部分的價款和工期調(diào)整情況。3.乙方應(yīng)按照變更后的要求進行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容。如乙方擅自變更工程內(nèi)容，由此產(chǎn)生的費用和責任由乙方承擔。八、工程驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗收，預(yù)驗收合格后向甲方提交工程竣工驗收報告和完整的竣工資料。2.甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止，整改費用由乙方承擔。3.工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，視為工程已驗收合格，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題由甲方自行承擔。九、質(zhì)量保修1.本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責免費維修因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未能及時到達現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行組織維修，維修費用由乙方承擔。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方仍應(yīng)提供終身維修服務(wù)，只收取維修成本費用。十、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工，甲方應(yīng)承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于人工、設(shè)備閑置費用等。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)包、分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟