商鋪合租協(xié)議書合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]（以下簡稱“該商鋪”）的合法使用權，且有意將該商鋪部分區(qū)域與乙方進行合租；乙方有意承租該商鋪部分區(qū)域用于合法經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就商鋪合租事宜達成如下協(xié)議：一、合租商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。2.合租區(qū)域：甲方同意將該商鋪內[具體合租區(qū)域的位置及面積描述，如“自商鋪入口左側起至第[X]根立柱之間，面積約為[X]平方米的區(qū)域”]（以下簡稱“合租區(qū)域”）與乙方進行合租。3.用途：乙方承諾將合租區(qū)域僅用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目，如“服裝零售”]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變經(jīng)營用途。二、合租期限1.本合租協(xié)議的合租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回合租區(qū)域，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：合租區(qū)域的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該租金標準在本合租協(xié)議有效期內保持不變。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如“月”“季”]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方結清所有費用并將合租區(qū)域完好交還甲方后，甲方應在[X]日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本協(xié)議的約定收取租金和押金。對商鋪整體進行管理和維護，有權對乙方的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，收回合租區(qū)域。2.義務保證對該商鋪擁有合法的使用權，并有權將合租區(qū)域出租給乙方。按照本協(xié)議的約定向乙方提供合租區(qū)域，并保證合租區(qū)域符合乙方經(jīng)營使用的基本條件。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關的必要手續(xù)，如提供相關產權證明文件等。承擔商鋪整體的物業(yè)管理費、公共水電費等費用（雙方另有約定的除外）。（二）乙方權利和義務1.權利在合租期限內，按照本協(xié)議的約定合法使用合租區(qū)域進行經(jīng)營活動。享有在合租區(qū)域內自主開展經(jīng)營活動的權利，但不得損害甲方及其他第三方的合法權益。租賃期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務按照本協(xié)議的約定按時足額支付租金、押金及其他相關費用。合理使用合租區(qū)域及商鋪內的共用設施設備，不得擅自改變合租區(qū)域的結構和用途。如因乙方原因造成合租區(qū)域或共用設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及商鋪的物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動。自行承擔在合租區(qū)域內經(jīng)營所產生的水、電、燃氣等費用，并按照相關部門的要求及時繳納。未經(jīng)甲方書面同意，不得將合租區(qū)域轉租、轉借或與他人合作經(jīng)營。五、商鋪的維修和保養(yǎng)1.日常維修：乙方在使用合租區(qū)域過程中，如發(fā)現(xiàn)合租區(qū)域內的設施設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]日內安排維修。如因乙方使用不當造成的故障或損壞，維修費用由乙方承擔。2.重大維修：對于商鋪整體的重大維修（如屋頂漏水、主體結構損壞等），由甲方負責組織維修，費用由甲方承擔。但因乙方原因導致的重大維修，費用由乙方承擔。3.保養(yǎng)責任：乙方應負責合租區(qū)域內的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持合租區(qū)域的整潔和衛(wèi)生。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供合租區(qū)域，應按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。若甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付租金、押金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方的押金。若乙方擅自改變合租區(qū)域的結構和用途、轉租或轉借合租區(qū)域、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權解除本協(xié)議，收回合租區(qū)域，并要求乙方按照本協(xié)議租金標準的[X]倍向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，未如期交還合租區(qū)域，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金標準的[X]倍向甲方支付逾期占用費。七、協(xié)議的解除和終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權書面通知另一方解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內仍未改正的；一方被依法宣告破產、吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的。3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情形下終止：合租期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的；本協(xié)議因解除而終止的；其他法定或約定的終止情形。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.