合同范本停車(chē)場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《停車(chē)場(chǎng)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方）1.名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)/個(gè)人姓名]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法人姓名]（若為個(gè)人則填寫(xiě)姓名）3.地址：[甲方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]乙方（承租方）1.名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)/個(gè)人姓名]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法人姓名]（若為個(gè)人則填寫(xiě)姓名）3.地址：[乙方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[停車(chē)場(chǎng)具體地址]的停車(chē)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該停車(chē)場(chǎng)”）的合法出租權(quán)，乙方希望承租該停車(chē)場(chǎng)用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.停車(chē)場(chǎng)位置：該停車(chē)場(chǎng)位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.停車(chē)場(chǎng)面積：該停車(chē)場(chǎng)的總面積為[X]平方米，共設(shè)有[X]個(gè)停車(chē)位。3.附屬設(shè)施：甲方應(yīng)保證該停車(chē)場(chǎng)配備有以下附屬設(shè)施且處于正?？墒褂脿顟B(tài)：照明設(shè)備：包括[具體數(shù)量和類(lèi)型]的路燈，確保停車(chē)場(chǎng)在夜間有足夠的照明。監(jiān)控設(shè)備：[具體數(shù)量和型號(hào)]的監(jiān)控?cái)z像頭，覆蓋停車(chē)場(chǎng)的各個(gè)區(qū)域，保障車(chē)輛安全。消防設(shè)施：如[具體類(lèi)型和數(shù)量]的滅火器、消防栓等，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。其他設(shè)施：[列舉其他附屬設(shè)施，如道閘系統(tǒng)、指示牌等]第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該停車(chē)場(chǎng)的年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在首年租金支付時(shí)沖抵租金。首年剩余租金及以后每年的租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.甲方收款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[甲方名稱(chēng)]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)該停車(chē)場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常使用。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，收回該停車(chē)場(chǎng)及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對(duì)該停車(chē)場(chǎng)擁有合法的出租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明文件。在租賃期限開(kāi)始前，按照本合同第一條的約定將該停車(chē)場(chǎng)及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，并確保其處于正常可使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對(duì)該停車(chē)場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其安全、正常運(yùn)行。因甲方維修不及時(shí)造成乙方或第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該停車(chē)場(chǎng)使用相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干擾乙方對(duì)該停車(chē)場(chǎng)的正常使用，但因檢查、維修等合理原因除外。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該停車(chē)場(chǎng)及其附屬設(shè)施。對(duì)該停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。改造和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將該停車(chē)場(chǎng)恢復(fù)原狀，但經(jīng)甲方同意保留的除外。享有該停車(chē)場(chǎng)因使用而產(chǎn)生的收益，如向停車(chē)用戶(hù)收取停車(chē)費(fèi)等。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。合理使用該停車(chē)場(chǎng)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)造成停車(chē)場(chǎng)或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)業(yè)務(wù)。不得利用該停車(chē)場(chǎng)從事違法犯罪活動(dòng)。負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于車(chē)輛停放秩序管理、環(huán)境衛(wèi)生清潔等。按照相關(guān)規(guī)定為該停車(chē)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方的違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該停車(chē)場(chǎng)及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和定金，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行對(duì)該停車(chē)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該停車(chē)場(chǎng)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回該停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因提前終止合同而遭受的全部損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照年租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因追討租金而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方擅自改變?cè)撏＼?chē)場(chǎng)的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方利用該停車(chē)場(chǎng)從事違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，乙方應(yīng)按照年租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，為該停車(chē)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于該停車(chē)場(chǎng)的市場(chǎng)價(jià)值，保險(xiǎn)期限與本合同租賃期限一致。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，為在該停車(chē)場(chǎng)停放的車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣[X]元，保險(xiǎn)期限與本合同租賃期限一致。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)積極協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。因保險(xiǎn)理賠獲得的賠償款應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行處理。第七條合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面解除本合同。2.甲方解除權(quán)：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過(guò)[X]日的。乙方擅自改變?cè)撏＼?chē)場(chǎng)的用途或結(jié)構(gòu)，且拒不恢復(fù)原狀的。乙方利用該停車(chē)場(chǎng)從事違法犯罪活動(dòng)的。3.乙方解除權(quán)：有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該停車(chē)場(chǎng)及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，逾期超過(guò)[X]日的。甲方未履行對(duì)該停車(chē)場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該停車(chē)場(chǎng)，且在乙方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未修復(fù)的。4.本合同終止的情形包括但不限于：租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)租或未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行。一方依據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本