夜市攤位免責(zé)協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[夜市具體地址]的夜市攤位的合法出租權(quán)，乙方有意承租該攤位用于經(jīng)營活動，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、攤位基本情況1.攤位位置：甲方出租給乙方的攤位位于[夜市具體地址]，攤位編號為[攤位編號]。2.攤位面積：該攤位的使用面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.經(jīng)營范圍：乙方僅可在該攤位經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更經(jīng)營范圍。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付的攤位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：按[月/季度/半年]支付。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守夜市的管理規(guī)定和本協(xié)議的約定。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，收回攤位。2.義務(wù)保證對該攤位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該攤位。按照夜市管理規(guī)定，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，如水電供應(yīng)、衛(wèi)生清潔等。協(xié)助乙方處理與夜市管理相關(guān)的事宜，但不承擔(dān)乙方經(jīng)營活動中的任何法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和方式使用該攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動。享有夜市提供的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守夜市的管理規(guī)定，服從夜市管理方的統(tǒng)一管理，維護(hù)夜市的正常經(jīng)營秩序。自行承擔(dān)經(jīng)營活動中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、工商管理費(fèi)等。保證經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。對攤位進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成攤位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)經(jīng)營活動中的風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于商品質(zhì)量問題、食品安全問題、人身傷害事故等。五、免責(zé)條款（一）甲方免責(zé)情形1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位或遭受損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但甲方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要的措施減少損失。2.因乙方自身原因（如違法經(jīng)營、操作不當(dāng)、管理不善等）導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.乙方在經(jīng)營活動中與第三方發(fā)生的任何糾紛或爭議，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)自行解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。4.夜市管理方對夜市進(jìn)行改造、升級、調(diào)整等行為，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但甲方應(yīng)協(xié)助乙方與夜市管理方進(jìn)行溝通和協(xié)商。（二）乙方免責(zé)情形乙方在正常使用攤位過程中，因攤位本身存在的質(zhì)量問題或安全隱患（非乙方原因造成）導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修和處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定提供攤位或提供的攤位不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改變經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租攤位、破壞攤位結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方違反夜市管理規(guī)定或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，給甲方或夜市造成不良影響的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章