合作共建園區(qū)協(xié)議書合同甲方：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均有合作共建園區(qū)的意愿，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就合作共建園區(qū)事宜達成如下協(xié)議：一、合作園區(qū)基本情況（一）園區(qū)名稱雙方合作共建的園區(qū)名稱為“[園區(qū)全稱]”。（二）園區(qū)位置園區(qū)位于[具體地理位置，包括詳細的地址、地塊編號等]。（三）園區(qū)面積園區(qū)規(guī)劃總面積約為[X]平方米，具體以相關土地權(quán)屬證明及規(guī)劃文件為準。（四）園區(qū)用途園區(qū)主要用于[列舉園區(qū)的主要用途，如產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)制造、物流倉儲等]，具體的產(chǎn)業(yè)定位和功能布局雙方可根據(jù)實際情況進一步協(xié)商確定，并以書面形式補充約定。二、合作方式（一）投資方式1.甲方以[具體出資方式，如土地使用權(quán)、現(xiàn)金、設備等]出資，作價[X]元，占園區(qū)建設總投資的[X]%。2.乙方以[具體出資方式，如現(xiàn)金、技術、管理經(jīng)驗等]出資，作價[X]元，占園區(qū)建設總投資的[X]%。3.雙方的出資應在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)匯入雙方共同設立的專用賬戶，專用賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[具體賬號]（二）建設與運營管理1.雙方共同組建園區(qū)建設與運營管理團隊，負責園區(qū)的規(guī)劃、建設、招商、運營等工作。管理團隊的人員構(gòu)成、職責分工等由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂相關的管理協(xié)議。2.園區(qū)建設工程由雙方共同招標確定施工單位，按照國家相關法律法規(guī)和工程建設標準進行建設。建設過程中，雙方應共同監(jiān)督工程質(zhì)量和進度，確保工程按時、按質(zhì)、按量完成。3.園區(qū)建成后，由管理團隊負責園區(qū)的日常運營管理，包括但不限于物業(yè)管理、招商服務、企業(yè)孵化等。雙方應按照各自的出資比例分享園區(qū)運營的收益，并承擔相應的運營成本和風險。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務權(quán)利1.按照本協(xié)議的約定，享有園區(qū)建設和運營的收益分配權(quán)。2.對園區(qū)的建設和運營管理享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。3.在同等條件下，享有優(yōu)先使用園區(qū)內(nèi)相關設施和資源的權(quán)利。義務1.按照本協(xié)議的約定，按時、足額履行出資義務。2.協(xié)助乙方辦理園區(qū)建設和運營所需的相關審批手續(xù)，提供必要的支持和配合。3.遵守園區(qū)建設和運營管理的相關規(guī)定和制度，不得擅自干涉管理團隊的正常工作。（二）乙方權(quán)利與義務權(quán)利1.按照本協(xié)議的約定，享有園區(qū)建設和運營的收益分配權(quán)。2.對園區(qū)的建設和運營管理享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。3.有權(quán)根據(jù)自身的技術和管理優(yōu)勢，參與園區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和招商工作。義務1.按照本協(xié)議的約定，按時、足額履行出資義務。2.負責園區(qū)的整體規(guī)劃和設計工作，確保園區(qū)的規(guī)劃和設計符合國家相關法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求。3.積極開展園區(qū)的招商工作，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐園區(qū)，提高園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚度和經(jīng)濟效益。四、收益分配與虧損承擔（一）收益分配1.園區(qū)運營產(chǎn)生的收益包括但不限于租金收入、物業(yè)管理費收入、企業(yè)服務收入等，在扣除園區(qū)運營成本（包括建設成本、管理費用、稅費等）后，按照雙方的出資比例進行分配。2.收益分配周期為[X]，雙方應在每個分配周期結(jié)束后的[X]日內(nèi)完成收益分配的核算和支付工作。（二）虧損承擔如園區(qū)運營出現(xiàn)虧損，雙方按照各自的出資比例承擔虧損。虧損的彌補方式由雙方另行協(xié)商確定。五、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等屬于保密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）保密期限保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]年。在保密期限內(nèi)，雙方應嚴格履行保密義務。（三）違約責任如一方違反保密條款的約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、違約責任（一）出資違約如一方未按照本協(xié)議的約定按時、足額履行出資義務，應向?qū)Ψ街Ц队馄诔鲑Y額[X]%的違約金，并承擔因此給對方造成的全部損失。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。（二）其他違約如一方違反本協(xié)議的其他約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如一方嚴重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對方書面催告后仍未改正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件