企業(yè)住所管理辦法總則目的與依據(jù)為加強企業(yè)住所管理，規(guī)范企業(yè)登記行為，保障經(jīng)濟秩序，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國公司法》《中華人民共和國市場主體登記管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的各類企業(yè)及其分支機構(gòu)的住所管理?；驹瓌t企業(yè)住所管理應(yīng)遵循合法、規(guī)范、便利、高效的原則，確保企業(yè)住所信息真實、準確、完整，便于社會公眾查詢和監(jiān)督。企業(yè)住所的定義與條件定義企業(yè)住所是企業(yè)主要辦事機構(gòu)所在地，是企業(yè)的法定注冊地址，也是企業(yè)開展經(jīng)營活動和接受行政管理的重要依據(jù)。條件1.企業(yè)住所應(yīng)當(dāng)具備固定的經(jīng)營場所，能夠滿足企業(yè)開展經(jīng)營活動的需要。2.住所應(yīng)當(dāng)有明確的地址標識，便于識別和查找。3.住所應(yīng)當(dāng)符合安全、環(huán)保、消防等相關(guān)要求，確保企業(yè)經(jīng)營活動的正常進行。4.法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立企業(yè)必須報經(jīng)批準的，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)批準的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動，其住所應(yīng)當(dāng)與批準文件記載的地址一致。住所登記要求登記材料1.企業(yè)設(shè)立登記時，應(yīng)當(dāng)提交住所證明文件。住所證明文件可以是房屋產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、購房合同等能夠證明企業(yè)對住所享有使用權(quán)的文件。2.住所證明文件應(yīng)當(dāng)注明住所的詳細地址、使用面積、用途等信息，并由產(chǎn)權(quán)人或出租人簽字（蓋章）確認。3.企業(yè)變更住所時，應(yīng)當(dāng)提交新的住所證明文件，并辦理變更登記手續(xù)。登記程序1.企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照市場主體登記管理部門的要求，如實填寫住所信息，并提交相關(guān)證明文件。2.市場主體登記管理部門對企業(yè)提交的住所登記材料進行審查，符合要求的予以登記，不符合要求的，應(yīng)當(dāng)一次性告知企業(yè)需要補正的材料。3.企業(yè)住所登記后，市場主體登記管理部門應(yīng)當(dāng)及時將企業(yè)住所信息公示在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上，供社會公眾查詢。住所使用規(guī)范不得擅自改變用途企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照登記的住所用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并向市場主體登記管理部門申請變更登記。不得虛假申報企業(yè)應(yīng)當(dāng)如實申報住所信息，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料騙取登記。對隱瞞真實情況、提供虛假材料騙取登記的，市場主體登記管理部門應(yīng)當(dāng)依法予以撤銷登記，并依法追究企業(yè)及其法定代表人的法律責(zé)任。不得非法轉(zhuǎn)租企業(yè)未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或出租人書面同意，不得擅自將住所轉(zhuǎn)租給他人。擅自轉(zhuǎn)租的，市場主體登記管理部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其改正，并依法予以處罰。監(jiān)督管理日常巡查市場主體登記管理部門應(yīng)當(dāng)定期對企業(yè)住所進行巡查，檢查企業(yè)是否按照登記的住所從事經(jīng)營活動，是否存在擅自改變住所用途、虛假申報等違法行為。投訴舉報處理市場主體登記管理部門應(yīng)當(dāng)建立健全投訴舉報制度，接受社會公眾對企業(yè)住所違法行為的投訴舉報。對投訴舉報的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)及時進行調(diào)查核實，并依法予以處理。聯(lián)合懲戒市場主體登記管理部門應(yīng)當(dāng)與相關(guān)部門建立聯(lián)合懲戒機制，對存在住所違法行為的企業(yè)及其法定代表人，依法采取限制準入、限制出境、限制融資等懲戒措施，加大違法成本，維護市場秩序。法律責(zé)任企業(yè)違法責(zé)任企業(yè)違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，由市場主體登記管理部門責(zé)令改正，并處以罰款；情節(jié)嚴重的，依法吊銷營業(yè)執(zhí)照：1.擅自改變住所用途的；2.虛假申報住所信息的；3.非法轉(zhuǎn)租住所的。相關(guān)人員責(zé)任企業(yè)法定代表人、負責(zé)人等直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員違反本辦法規(guī)定的，由市場主體登記管