合伙購房協(xié)議轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[其他合伙人姓名]（以下統(tǒng)稱“原合伙人”）于[合伙購房協(xié)議簽訂日期]簽訂了《合伙購房協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”），共同出資購買了位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方有意將其在原協(xié)議中的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其在原協(xié)議中享有的對該房產(chǎn)的[X]%的權(quán)益（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓權(quán)益”）轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于甲方對該房產(chǎn)的出資份額、因該房產(chǎn)產(chǎn)生的收益分配權(quán)、對該房產(chǎn)的占有、使用、處分等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。2.該房產(chǎn)的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號碼]建筑面積：[建筑面積數(shù)值]平方米房屋用途：[房屋用途說明]土地使用權(quán)性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)說明]二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格甲、乙雙方一致同意，本次轉(zhuǎn)讓權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方與原合伙人辦理相關(guān)的變更手續(xù)，將甲方在原協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)變更至乙方名下。變更手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，向乙方提供原協(xié)議的原件及與該房產(chǎn)相關(guān)的所有資料，包括但不限于購房合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)證書等。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與原合伙人辦理相關(guān)的變更手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、配合辦理公證、產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。4.甲方保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在被查封、抵押、質(zhì)押等限制轉(zhuǎn)讓的情形，且未與任何第三方就該權(quán)益簽訂過轉(zhuǎn)讓協(xié)議或其他類似協(xié)議。5.甲方應(yīng)向乙方如實告知該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用情況、是否存在糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定受讓甲方在原協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)在受讓甲方的權(quán)利義務(wù)后，遵守原協(xié)議的各項約定，履行原協(xié)議中甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理變更手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于公證費、產(chǎn)權(quán)變更登記費等。四、原合伙人的同意及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，取得原合伙人同意甲方轉(zhuǎn)讓其在原協(xié)議中權(quán)利義務(wù)的書面文件。2.原合伙人同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)與乙方重新簽訂合伙購房協(xié)議，明確乙方在原協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。3.若原合伙人不同意甲方轉(zhuǎn)讓其在原協(xié)議中權(quán)利義務(wù)的，本協(xié)議自動解除，甲方應(yīng)在原合伙人明確表示不同意轉(zhuǎn)讓之日起[X]個工作日內(nèi)，將已收取的定金退還乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供原協(xié)議原件及相關(guān)資料，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收取的定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)益存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常行使權(quán)利的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、律師費、訴訟費等。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。4.若因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲