廠房設(shè)備買賣合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（買受人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有合法的廠房及相關(guān)設(shè)備的所有權(quán)，且有意出售；乙方有意購(gòu)買該廠房及設(shè)備，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就廠房設(shè)備買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）廠房1.位置：該廠房位于[具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。廠房建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.結(jié)構(gòu)與狀況：廠房為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，目前處于[使用中/閑置等]狀態(tài)，內(nèi)部裝修及設(shè)施狀況如下：[詳細(xì)描述廠房?jī)?nèi)部的裝修情況、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。（二）設(shè)備1.設(shè)備清單：甲方出售的設(shè)備包括但不限于以下設(shè)備（詳見(jiàn)附件一《設(shè)備清單》）：設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量購(gòu)置時(shí)間[設(shè)備1名稱][具體規(guī)格型號(hào)][X]臺(tái)[具體購(gòu)置時(shí)間][設(shè)備2名稱][具體規(guī)格型號(hào)][X]臺(tái)[具體購(gòu)置時(shí)間]……2.設(shè)備狀況：甲方保證所出售的設(shè)備均為合法取得，且在交付時(shí)能夠正常運(yùn)行，不存在質(zhì)量瑕疵和權(quán)利糾紛。設(shè)備的維修保養(yǎng)記錄詳見(jiàn)附件二《設(shè)備維修保養(yǎng)記錄》。二、價(jià)款及支付方式（一）價(jià)款1.廠房及設(shè)備的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。其中，廠房的價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），設(shè)備的價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.上述價(jià)款為含稅價(jià)，甲方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定開(kāi)具合法有效的發(fā)票。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。2.在甲方將廠房及設(shè)備交付給乙方，并辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在設(shè)備安裝調(diào)試完畢并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、交付與過(guò)戶（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將廠房的鑰匙、設(shè)備的操作手冊(cè)、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料一并交付給乙方。（二）交付地點(diǎn)廠房及設(shè)備的交付地點(diǎn)為廠房所在地，即[具體地址]。（三）過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.對(duì)于設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，自設(shè)備交付給乙方時(shí)起，設(shè)備的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取廠房及設(shè)備的價(jià)款。在乙方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的廠房及設(shè)備具有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量問(wèn)題。按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付廠房及設(shè)備，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在設(shè)備交付后的[X]天內(nèi)，為乙方提供設(shè)備的技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)。向乙方提供廠房及設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)置發(fā)票、維修保養(yǎng)記錄等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收廠房及設(shè)備，并對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。在甲方交付的廠房及設(shè)備不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付廠房及設(shè)備的價(jià)款。承擔(dān)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。在接收廠房及設(shè)備后，妥善保管和使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)備的用途。五、質(zhì)量保證與售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證1.甲方保證所出售的廠房及設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，在交付后的[X]個(gè)月內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。2.對(duì)于設(shè)備的易損件，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格為乙方提供優(yōu)惠供應(yīng)。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.質(zhì)量保證期屆滿后，甲方仍應(yīng)為乙方提供設(shè)備的維修和保養(yǎng)服務(wù)，收取合理的費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付廠房及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的價(jià)款，并按照總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的廠房及設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至符合合同約定為止。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方隱瞞廠房及設(shè)備的權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或設(shè)備的用途，導(dǎo)致廠房或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽